卖房子以后能够反悔吗？你需要担负合同违约责任的！
遭受现行政策、销售市场等各个方面要素的影响，房价就好像气温，一天一个模样，因而许多商家在售卖房子以后，看到房价增涨便想反悔，殊不知，那样做确实能够可行吗？
房屋出售信息却卖房子反悔赔六万
中山市的刘某在港口镇某住宅小区有一套房子，2016年10月，刘某与中介公司签订合同，约定好以58万余元的价格将房子售卖出来。协商一致以后，刘某与中介公司签署了居间合同和二手房买卖合同书，而且将房产证的影印件等材料交到了中介公司。
一段时间后，中介公司为刘某找到顾客邓某，并告之刘某于2017年1月10日到当场签定相对文档。殊不知，刘某并沒有依照约定時间在场，但再行约定了碰面時间为1月17日，因此顾客邓某就优先在买卖协议和居间合同上签了字。
1月17日，刘某尽管依照约定到达了中介公司，但却表明已不房产出售，原因是交易价格没经其确定，在中介公司和顾客邓某的一再沟通交流下，刘某也没有更改想法，无可奈何之中，邓某便将刘某告到了法院。
经人民法院裁定，中介公司沒有违背协议书约定，顾客早已在居间合同和买卖协议上签名，合同成立并起效，彼此应执行分别的责任，商家违背合同书约定应担负合同违约金等合同违约责任。终，商家刘某给顾客邓某赔付了六万元，而顾客邓某已交付的定金6万余元也由中介公司退还。
卖房子不可以随便反悔毁约需负责任
把房子卖了，可是房价却涨了，因此想反悔，那样的情绪是能够了解的，可是需要留意的是，卖房子反悔即毁约，你是需要担负合同违约责任的。
在房地产交易中，若是因为卖家的行为导致交易没法再次执行的，买家能够向卖家明确提出终止合同，而且追究其法律依据，而卖家不仅要把已扣除的订金退还给买家，也要依规赔付买家的损害。对于合同违约金的金额，一般为订金的二倍，但也需看合同书实际约定的金额多少钱，假如约定金额非常大，那卖家到时候就很可能是因小失大。
因而，需要提示大家一句，交易以诚实守信为主，即然早已签署了合同书，彼此就应当严苛合同履行约定的责任，不必由于追求完美一时的权益而作出不利于本身信誉的事儿。
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