房产知识
不动产证证书号如何判断
2020年07月04日 17:17:00 来源：房产超市网
[导读]不动产证证书号如何判断。在执行不动产权备案后，如今购房派发的全是不动产权证，不动产权证便是房屋产权证实，小区业主能够根据不动产证证书号码查询有效证件真假，那么不动产证证书号如何判断呢?
不动产证证书号如何判断
不动产权证书有证书编号和不动产权证号，不动产证书编号在主页，不动产权证号在第二页。不动产权证书有证书编号和不动产权证号，不动产证书编号在主页，不动产权证号在第二页。
不动产权证书真假鉴别
1、封面图名字：中国人民共和国不动产权证书。
2、封面图内容页盖有合同印花税章、镭射防伪标识;
3、尾页盖备案组织防伪标识原子印章、印着国土资原统一序号;
4、尾页右上方印刷二维码：不动产权证书在尾页的右上方印刷了一个我省统一的二维码，做为储存不动产备案信息的标志，根据不动产备案单位的系统软件扫描仪该二维码即能够获得不动产权证序号、不动产模块号等有关信息，完成二维码信息与证书信息迅速校检，进而对证书內容开展真假辨别。
5、不动产权证书内容页信息包含权利人、现有状况、位于、不动产模块号、支配权种类、支配权特性、主要用途、总面积、使用年限、支配权别的情况、附记。
不动产模块号：由数据和英文字母组成的28十位数的不动产模块号，具备唯一性，在其中前12位为土地编码。
支配权别的情况：记述房屋分摊面积、套内建筑面积、房屋叠加层数、房屋构造、完工時间等房屋实际信息。
附记：记述不动产获得方法，及其使用人身份证号码等信息。
图下：不动产权证书记述內容除开房屋、农田外，还包含林权、水域、承揽承包权。因而在图下层面，不动产权证书则会逐渐将土地、宗海及其其上的房屋建筑、建筑物所有标明出去。现阶段图下各自有宗地图和房屋测量图。
6、最后一页有金属材料防伪标识线。
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