存量房交易合同范文？什么叫存量房呢？
我们知道如今的房屋种类有很多，并且不一样的房地产种类我们在购买的情况下会出现不一样的有关要求。就例如存量房吧，我们在交易存量房时有什么有关的要求呢，并且什么叫存量房大家掌握吗。下边大家来详细介绍相关存量房交易合同范文？什么叫存量房呢？
存量房交易合同范文
房产买卖合同书（仅供参考）
甲方（买家）：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿详细地址：＿＿＿＿电話：＿＿＿＿＿
乙方（卖家）：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿详细地址：＿＿＿＿电話：＿＿＿＿＿
甲、乙彼此经公平商议，现就乙方将其有着的房地产附标准出售给甲方等相关事宜，同意签署以下协议，多方都务必严格执行：
第一条房子详细地址、总面积乙方有着的房地产（或铺面）坐落于，总建筑面积为买房总价格为
第二条附标准乙方同意在本协议承诺的标准造就时，即自乙方所欠甲方借款期满后内仍无法结清等额本息贷款时，将所述房地产折扣率出售给甲方。
第三条按揭贷款款付款责任1、乙方理应在本协议签署以后仍再次准时全额缴纳并自主担负抵押贷款还贷。2、在本协议承诺的标准造就而需将房产过户给甲方时，乙方理应马上向金融机构提早结清所有借款。
第四条交易合同款参考协议签署时类似房子市价，并充分考虑该房子产权证抵押于金融机构等要素，乙方同意将所述房地产折扣率为金融机构账款，由乙方按本协议第三条之承诺担负。
第五条合同款付款方式甲方应对的购房价款，可由甲方用以委托乙方支付银行提前还贷时所需的账款及花费，委托付款该房地产所欠水电气、物业管理费用等花费，再抵冲乙方对甲方所欠负债。若有剩下，则甲方应再将剩下一部分付款给乙方；如不能付款上述情况花费，则乙方理应将不够一部分付款给甲方。不够一部分依照借款协议承诺条文实行。
第六条有关责任及花费担负区金融机构申请办理贷款，当时平米，现抵押于元，抵押金融机构元、尚欠金融机构＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（按每个月应对还贷等详细按揭贷款、买房合同）。10日元出售给甲方。该房子项下所欠
1、本协议承诺的标准造就时，乙方务必马上积极主动申请办理向金融机构提前还贷及房产继承等办理手续。提前还贷需要的所有花费及其买卖方应缴纳的各种各样税费、介绍费等所有花费，均由乙方担负。
2、在本协议签署时，乙方理应将所述房子的买房合同、买房完税凭证等初始材料（正本）交付给甲方存放；乙方如因申请办理领到房产证、土地使用权证而需要应用上述情况材料时，甲方理应给予但所领到的房产证、土地使用权证仍应缴甲方存放。交甲方存放的所述有效证件、材料，乙方均不可以丢失、失窃等为由而再行补领，不然甲方将追究其乙方的刑事处罚。
3、如需申请办理公正授权委托，所需担保费、公证费用由乙方担负。
第七条协议消除如乙方在所欠甲方借款期满后10日内向型甲方结清了借款等额本息贷款，则本协议全自动消除，且多方均免于担负法律依据，但甲方理应将乙方交其存放的材料、有效证件立即交还给乙方。
第八条合同违约责任乙方在本协议第五条承诺的房产买卖标准造就时，如无法将所述房地产立即产权过户给甲方并办理有关办理手续；或是在本协议签署后不再次立即全额缴纳借款；或是在本协议有效期限内将所述房地产再度出售给别人；或是在本协议有效期限内提早结清金融机构借款后将该房地产抵押给别人，均归属于毁约。
第九条别的事宜
1、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签名生效日起效。多方均郑重承诺在签名前已详读、精确了解并同意遵循本协议所有条文。
2、非常报请协议多方在协议每一页上均签字或是盖公章。
甲方（签字）：时间：时间日期
乙方（签字）：时间：时间日期
什么叫存量房呢
1、存量房就是指已被购买或建造并获得使用权资格证书的房子，也指存量房一般就是指未定居过的二手房，即一般所说的“库存量可售”的房地产。存量房严苛实际意义上而言是总量财产，存量房销售市场也称为一级半市场。
2、相对性于增量房来讲。增量房就是指房地产业房地产商新修建的商住楼，存量房交易程序流程是由买卖方被告方签署房产买卖合同书，合同生效后30日内向型房子所在城市的房地产业交易管理中心申请办理迁移备案。
总的来说，大家为大家详细介绍的是有关存量房交易合同范文？什么叫存量房呢的有关难题，针对这些方面的难题大家应当拥有一些掌握吧。存量房也是一种房地产种类，在我们的日常生活中也总会看到，国家也在全国各地都是有工程建筑。因此 针对这类种类的房屋大家还是能够开展交易的。
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