房产知识
出租房屋需要交哪些税?
2020年07月04日 13:23:00 来源:房产超市网
[导读]出租房屋需要交哪些税?。将房屋包裝出租房出租,这就是商业,出租房屋需要缴税吗?
出租房屋需要交哪些税?
出租房屋归属于租赁业务,需要合乎现行政策,申请办理的有关办理手续,需要缴税;一般依据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个税以及他税费。实际以下。
1、房地产税、城区土地税,凡经房管所单位办理备案并执行规定房租规范的,可暂免缴纳。
2、营业税,按房租收入的5%缴纳。本人出租房屋月租金收入在800元下列的免税。
3、大城市建设维护保养税,经营者所在城市按营业税的税款的7%计征。经营者在近郊区各县里、镇范畴内的,按营业税的5%计征,其他地域征收率为1%。
4、教育附加费,按营业税税款的3%计征。
5、合同印花税,按房租的千分之一贴花纸。
6、个税,本人出租房屋,月租金收入在4000元下列的,应按月租金收入扣除800元花费后的应缴税收入额记税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%收入额测算缴纳个税。征收率均为20%。
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