结婚前都有一套房婚后算二套房吗
如今许多年青人都是在结婚前购买住房，在这种限购房政策较为严格的城市，针对家中的房子套数拥有严苛的要求，不符现行政策要求的不允许购买住房。有很多盆友针对房子套数的评定方式不太掌握，那么结婚前都有一套房婚后算二套房吗?
现阶段我国新颁布的二套房评定规范是以家中为企业，既认房又认贷，而且非本地户口的农村居民在买房时还需要出示相对的证明文件，针对不符合要求的按二套房代测算或者不允许对其售卖住房。
针对第二套住房评定规范以下：
一、针对申请办理商业服务住房贷款的买房家中，其住房套数的评定要根据家庭主要成员户下具体有着的成套设备住房总数来开展评定。
二、应借款人的申请办理或受权，针对具有查询条件的城市，房地产业主管机构应根据房子备案信息管理系统开展借款人家中住房备案查询记录，另外出示书面形式查寻結果。假如隶属地域临时不具有查询条件而不可以出示查寻結果的，借款人理应递交家中住房登记套数书面形式诚实守信确保。
三、有以下情况之一的，贷款人解决借款人实行第二套(及以上)差异化住房贷款政策：
(一)借款人初次申请办理运用贷款购买住房，当在拟买房所在城市房子备案信息管理系统中为家中登记有一套及以上成套设备住房的;
(二)借款人已运用贷款购买过一套及以上住房，又申请办理贷款购买住房的;
(三)贷款人根据查询个人征信纪录、面测、谈话等方式的尽职调研，相信借款人家中现有一套及以上住房的。
四、非当地户口农村居民，且可以出示一年以上个人纳税证明或个人社保缴纳证实的，依照有关现行政策推行差异化的住房贷款政策。而针对不可以出示相对证明文件的非当地户口农村居民，则不允许对其售卖住房，或者依照第二套的住房贷款政策实行。针对一些地域房价过高、供求矛盾焦虑不安的状况，金融机构可依据地方政府的有关现行政策要求，中止向借款人派发住房贷款。
结婚前都有一套房婚后算二套房吗?因为全国各地限购房政策不一样，针对二套房的评定规范也是有一定的区别，一般状况下，结婚前都有一套房结婚后按二套房看待，实际也要以本地的现行政策要求为标准。
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