本地问答
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请问在发布租房房源时为什么没有新建小区名字?
2021-06-09 18:03:17 -
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社保交在了异地,本地购房能用吗?
答:说公积金,不说社保,
2019-09-25 10:55:16 -
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想咨询一下恒大绿洲的房是以前房地商统一装修的吗?
答:是的。统一装修
2019-09-24 12:38:39 -
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我个人要卖房,怎么点开发布,没办法操作,界面是死的
答:你好,可以委托中介经纪人。
2019-09-24 09:22:00 -
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2019年还能在章丘买房吗
答:章丘的房价还在涨
2019-09-24 08:51:32 -
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房价怎么定价才合理
答:挂一个价格,没人问就是高,看的人多就是低,
2019-09-24 08:34:37 -
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【万科金域蓝湾】这个小区能在一楼开店吗
答:业主不投诉就行,投诉就不好开了
2019-09-24 08:02:11 -
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申请廉租房一个没有工作可以吗?谁能说说呢?
答:1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
2019-09-20 17:20:26 -
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公司买房可以抵税吗
答:公司购买房屋是可以进行抵税的,有一定的比例。而且还有一点好处就是不会限购。实际上的房产税费的计算也没那么难,但是相关的政策和个人购房还是有很大区别的,注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制,注册在境外的公司不能购买住宅,如果有办事处,可以办事处的名义购买一套非住宅。对于公司购买房屋之后进行税务抵扣,计算方式是这样的。公司购买用的房屋,除了房屋本身的购房款之外,主要的费用就是代理注册公司费,财务报表费,注册地址费和房产持有税。除法定免纳房产税的情况外,纳税人纳税确有困难的,由税务机关核实情况、提出处理意见并报市政府批准后,减征或免征房产税。一般公司自用的应纳税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%),而用于出租的:应纳税额=房产租金收入×税率12%。
2019-09-20 14:32:49 -
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没有低保了可以住廉租房吗?作用都有哪些呢?
答:有工作单位就不可以享受廉租住房,可以由你奶奶申请,必须是城镇户口,至于有没有低保这个就看当地政策了,因为低保和房子本来是没有关系的,但是必须是低收入,具体定额由当地政府制定。
2019-09-20 12:08:13 -
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有面包车能申请廉租房吗?有没有什么影响吗?
答:廉租房政策各地不一样,不知你是哪个城市的,不便直接回答。如申请廉租房可到当地房管局去,需要什么手续工作人员会告诉你的。为便于你参考,现将济南的有关规定复制给你,愿对你有所帮助。申请:须具备三项条件办法规定,济南历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清六区范围内的住房困难低收入城市家庭,且同时具备有市内六区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外),符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入标准,共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系三项条件,均可按规定申请廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成员人数,以户籍证明确定的人口为准。廉租住房年度家庭低收入标准、廉租住房年度家庭住房困难标准和廉租住房保障标准,将由市政府根据我市社会经济发展情况和家庭平均住房水平制定并适时调整,每年向社会公布一次。
2019-09-20 11:38:38 -
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城镇住宅用地可以买吗
答:城镇住宅用地的房子是可以买的,这个是住宅用地的一个性质,国家规定城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地是规划或土地管理部门对用地性质的书面表述形式。城镇单一住宅用地即为住宅用地,城镇混合住宅用地即为商住用地。因此对购房者而言没有风险。城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅(含纯车库、车位)用途的用地。城一的土地使用年限为单一70年(根据出让合同或用地批文的设定为准)。在购买房子的时候,首先要选择的可以办理不动产证的房子,如果购买的是小产权的房子,以后的权益没有办法保障。房屋的地理位置,对于房屋的选择也是非常的重要的,你可以看房子现在的地理位置是否处于城市中心或者是边缘地带,或者说是否距离你的工作地点比较近等,这和你的日常工作生活是息息相关的。
2019-09-20 10:58:52 -
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有车能申请廉租房吗?应该怎么办呢?
答:公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料:
2019-09-20 10:00:04 -
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廉租房给房子的还给补贴吗?应该怎么查询呢?
答:分到后应该不发的了,补贴金主要是给你在未分到之前租房补贴,分到房子后一般都没有的。具体要问问当地的房管部门
2019-09-20 09:28:27 -
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什么是交房标准
答:交房的标准要求还是比较多的,简单点来说,开发商把房屋建造好之后,是要经过审批才可以交房的。房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》。相当于就是在住户验收之前,国家已经派出相应的单位,和专业的人员对房子进行过验收,主要是针对这几个地方,建筑结构外观及尺寸偏差,门窗安装质量,地面、墙面和顶棚面层质量,防水工程质量,采暖系统安装质量,给水、排水系统安装质量,室内电气工程安装质量,以及其他法律、法规、强制性标准要求分户检查的内容。
2019-09-20 09:18:43 -
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廉租房只能本人住吗?有没有什么影响吗?
答:廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要是通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租,不能出售。但是单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审核标准,从某种程度上,是可以购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有很多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据:《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
2019-09-20 09:04:53 -
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廉租房能给父母住吗?谁能说说呢?
答:廉租房实物配租须同时具备以下条件:1.申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年)。2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5.具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。不满足其中任何一项都无法申请,不过你可以申请购买经济适用房。
2019-09-20 08:35:08 -
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交房时交什么钱
答:交房的时候需要交一些剩余的费用,如果购买的是新房的话,比说要交税费和相应的维修基金,以及物业费。1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3.房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。验收房屋之后,会有一些物业要去提前缴纳一定的费用,一般来说,大部分是需要提前付一年的管理费给物业。其实这笔费用算是给物业公司一个小区内环境建设和养护的启动资金,说白了也就是保证金。供暖费,北方的房子一般都是要收供暖费的。不过,供暖费的收取是根据具体情况来定的。一般来说,如果你入住手续办理是在6月份之后,是需要先交供暖季度费的,6月份以前则要根据不同小区物业的要求来。
2019-09-20 08:21:18
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