买房
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房价二手房怎么算?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答:发改委预测,未来二手房的价格是下走趋势,不会上扬,价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值,市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
2020-04-26 09:30:38 -
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二手房房价多少?请问有哪位大神知道,求解答!
答:国家在出台了一系列的房地产政策后,二手房成交量持续萎缩并长时间在低位徘徊,今年5月份的二手房成交量更是进一步萎缩至8000套左右,创下了28个月以来新低。房价看跌的预期也空前强烈,房价的临界点也即将到来。根据北京市房地产交易管理网的数据统计,6月上旬(1—10日)全市二手住宅网签总量为2398套,虽与5月上旬相比上涨了18%,但是环比5月下旬却下跌了21%,与去年同期相比,更是大幅下跌了35%。价格方面,6月上旬全市北京二手房均价为24330元/平米,与5月下旬的北京二手房均价相比下跌了2%,与5月全月的北京二手房均价相比也有1%的跌幅。在一系列严厉的楼市宏观调控对市场的持续作用下,在二手房市场成交量大幅萎缩,以及一手住宅成交均价开始回落的背景下,二手房市场买卖双方在经历了两月有余的观望拉锯之后,部分二手房业主开始主动调低报价,以求快速成交,全市的二手房成交均价也开始出现回落。尤其是像通州、大兴、房山等区域的二手房市场供不应求的局面正逐渐发生逆转,业主主动降价的现象也越来越多。随着6月份大量的一手住宅和保障房项目入市,新房市场的价格有望进一步回落,二手房市场的价格也将进一步松动。有关人士表示,随着6月份二手房价格的继续回落,部分刚性的购房需求也将被逐步激活,市场成交量有望复苏。
2020-04-26 09:30:24 -
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二手房房价如何?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!
答:你好像问过这方面的问题。1、基本面:宏观形势继续向好,城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高,住宅需求量继续保持旺盛的同时,非住宅需求量也大量增加。2、技术面:房地产发展借助前几年的发展势头,将继续往前冲,但是受宏观调控的影响,房价上涨的速度会逐步降低。3、政策面:政府从来没有说要房价降下来,而是要稳定房价。什么是稳定?不上涨是稳定,上涨幅度小也是稳定。
2020-04-26 09:29:04 -
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滦平的房价还会降价吗
答:滦平人。。滦平的房价是会上涨。现在的滦平正在从周边向中心靠拢。所以会出现膨胀期。现房不足。买房人过多。再加上有钱人的投资。房虫的购买。这样的话买到个人手的房子会越来越少。所以涨是肯定会涨。但是必竟是一个县城。等现房多起来的话也不会涨得太高。对于我们买房自己住的话是可以下手了。(一直的规化现在也没规化成功。)都是滦平人希望对你有所帮助
2020-04-26 09:26:34 -
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二手房房价最新如何?谁知道详细说说呗。
答:一般都是有楼层差价的,均价只不过是骗人的东西,19层价钱肯定只会比这个高,这个没有固定的算法,只要开发商定价总价款除去总面积就是均价,不超过该政府规定的均价就行,其他的每套定价都是根据诸多因素确定的总之没什么固定算法
2020-04-26 09:25:51 -
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北城根二手房最新成交价是多少?
答:我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
2020-04-26 09:15:48 -
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澳林春天三期二手房均价是多少?
答:你好!我是链家地产西奥中心店的,澳林春天(**,论坛)属于我们店的作业范围,澳林春天小区公分六期,一期板楼,属于回迁性质,二期塔楼、商品房,三期四期板楼、商品房,三期、四期是澳林春天比较好的。五期板塔结合,70年产权公寓性质,也叫澳林PARK。六期板楼,是澳林最新的房子,也是最好的房子。附近好一点的小区有:倚林佳园(**,论坛),属于联排别墅。京师园(**,论坛),北师大职工房,小区环境很好。融域(**,论坛)嘉园,06年商品房,大户型,小区环境很好。澳景花庭(**,论坛),06年商品房,板楼,小区环境好。以上小区全部是2000年以后的房子,带北师大附中附小的学区名额。还有国奥村(**,论坛)、风林绿洲、华源冠军城、天和人家,这些都是我们这一块环境好、楼盘新的小区。
2020-04-26 09:01:51 -
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世纪佳苑二手房最新成交价是多少?
答:我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
2020-04-26 09:00:56 -
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龙锦苑五区二手房均价是多少?
答:十年前,兰苑、凯莱花园都刚刚建起,房价1800都觉得非常贵,大润发以南和以西都是荒地和村庄。2002年,荷南苑封顶,开盘价2300,感觉太贵了!2004年,京华城怡景苑(一期)3月份开盘,价格3300,一套24万没舍得买,2005年,奥都花城开盘4000,一个字“贵”!2006年,楼市风云突变,市区均价开始攀向5000!2007年,万豪西花苑开盘4300,交了定金又退了,过了几个月涨到5000!2008年,锦苑一期开盘5600,现在至少6500以上,几年的老小区二手房均价超5000.2009年,阳光美地开盘就是6500均价,市区二手房均价5500以上!2010年,现在市区均价近6000,好地段超7000,运河边的甚者达10000!!!
2020-04-26 08:51:47 -
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明悦湾二手房最新成交价是多少?
答:有成交的,今年房产市场已经大幅度回暖,相比去年今年绝对是一个丰收年,成交的单价是根据房东的心态和房型面积决定的
2020-04-24 13:09:19 -
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模式口中里二手房最新成交价是多少?
答:我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
2020-04-24 13:08:49 -
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褐石二手房最新成交价是多少?
答:我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
2020-04-24 13:08:38 -
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团结湖中路社区二手房均价是多少?
答:4000左右,超过4000不要买。好的地段也不超过4500。房价要垮的,别急。
2020-04-24 13:02:31 -
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2020年的房价会怎样呢?
答:2020年房价不会爆跌,可能会稳定一点!但地段好的会涨一点
2020-04-24 13:02:10 -
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黄庄小区二手房最新成交价是多少?
答:**网提供的黄庄小区房价评估价是:38531.0000
2020-04-24 09:34:41 -
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嘉铭桐城B区二手房均价是多少?
答:现在嘉铭桐城价格A、B区的房子户型南北的3.0万-3.1万,其他的大概在2.8-2.9万之间,C区:大概在2.5万-2.7万之间,D、E区户型大概在3.2万-3.4万之间,目前嘉铭房价也在降,大概在10%-15%之间吧
2020-04-24 09:34:17 -
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富瑞苑二手房均价是多少?
答:6000-7000之间,杏花苑的回迁房会便宜一些
2020-04-24 09:34:07 -
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问一般县城房价是多少
答:现在武胜县的房价在2011年年初打听情况为普通多层的住宅房3300——3800元/平米,电梯公寓4000——4300元/平米,详情需打听售楼的。相比09年上半年房价直接加2000元/平米。个人认为:大城市有下降趋势,中小城市变动不大,会有一定的上涨.从2009年开始,中国房价疯涨,经过2年,房价已至高位。2011年,物价上涨加剧,国家调控力度加强,2011年底涨势控制,甚至略有回落。转眼到2012年,房价会如何呢?我认为经过这次两会中央坚决态度的调控,房价下半年有所下降,但是县城的房价很难降,降也是一线二线城市,大概下降20%,县城的房价难降,是因为太多人需求房了,大多数是因为结婚和小孩子上学读书方便,现在农村几乎村里都没学校,有的条件不好的小孩上个学要走很远的路,然而就是自己建房也差不多要10几万,确实现在成本太高物价太高人工费太高,所以很多人选择买房,不途什么就途个以后小孩上学方便,还有就是现在男多女少,相亲女方首先问的就是有没有房?无论怎么说2012武胜的房价不会跌但是也涨不起来了。所以本人很希望保持平稳为国为民。
2020-04-23 10:53:46 -
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09年房价是不是有所下跌,跌与不跌何已见
答:这个问题很难回答:1、房地产是受政策影响最为敏感的行业,最近10年一直都在涨,至于什么时候会跌大家都在关注。影响房价指数是:一手房俗称期房,税费少但是要等一两三年才能拿到房子,不确定因素多;二是二手房即从个人业主手里买到的次新房和装修房,转让过程中税费较多,但是现房,很快就能入住,是成品看的见摸得着,有安全感。现在的政策主要是限购,有两套以上的人再有钱也不能在名下买入第三套住宅了,没钱的第一套买到更难;此次调控对开发商打击较为严重,房产开发是一个资金链较为庞大的群体,如果卖不掉商品房,资本就很难完成运作,降价就是必然。至于降多少就要看需求和消化了。二手房由于是个人资产,用的都是银行的钱,买房大多为保值增值,便宜了不太会出现恐慌性抛盘,更有着捂盘不卖,大不了就出租喽;个人急需要钱的会便宜些卖,不是太便的位置会控制在10个点内的降价,太多了会去做再抵押,前两年买来的价格毕竟是比现在便宜多了。降太多不现实2、土地竞拍机制保证了地价不会有下浮,以往每次好的地块都拍出了地王,这个值的注意。地价建筑科技创新=?竞拍机制不除房价短期恐会只是小调啦~3、1000万套保障房的确是一庞大的数字,会给刚需降温;但就不知道什么样的人能真证受益?不过对于宠大的商品房存量数据来说会拉动房价短期下调!4、真正的高价低价对于不同的人来说就有着不同的特点和益处;不过真正的刚需不太会计较一时的得失,高一点低一点对急需的人来说是浮云,无无所谓了,该买的就买吧,该卖的就卖吧!
2020-04-23 10:51:18 -
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什么缘故现在房价越爬越高?
答:中国的房价相对国外而言地价占过大的比例,其中有部分是因为炒作,而更重要的是中国的土地划拨权归政府管辖,如果没形成一个合理的竞争机制的话,地方政府就很容易进行寻租行为,这样势必造成开发商的成本加大,进而这部分成本又被开发商加到房价中..所以根源问题还是土地的问题。
2020-04-23 10:28:21
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