提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 买房>房价行情> 楼房开盘价是最低价吗?房子开盘价可以谈吗?

楼房开盘价是最低价吗?房子开盘价可以谈吗?

标签: 开盘
热心网友|回答4次|2020-08-11 14:11:23
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-08-11 14:39:54
    楼盘有各种价格,什么预售价,开盘价,内部价,回迁价等等,不一而足。简单说来,开盘价就是开发商已具备法律意义的售房资格,可以开始卖房子了,而房子可以是已盖好的(现房),也可以是没盖好的(期房),就这样了。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-08-11 23:12:22
    开盘价是可以谈的
  • 热心网友
    2020-08-11 20:08:29
    开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘?开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点,是一个楼座公开销售(注意是公开)的标志。如果你购买的是期房(即楼房正在施工中),开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房,一般在办理完上述同样的手续后,即可领钥匙,装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产预售证,十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话,此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后,才能交付使用,这时,叫做交房或入伙。就算交房了,毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。开盘是开始销售。要住房子,需要交房。交房的时候,你还需要付一部分费用,包括大修基金,契税等。然后你就可以支配你的房子了。
  • 热心网友
    2020-08-11 17:29:36
    开盘严格来讲,就是按照开盘时间段内同片区的房子给出的一个基本定价,一般是根据位置的不同,楼层的不同,再根据开发商的成本定的。实际操作中,通常跟据开发商实力、口啤、物业、地段等和成本价加在一起形成开盘价,开盘价一般为了达到短时间的大批量销售,价格会定在低于平时销售价上,另外还会有配合一些活动,如会员卡、积分低现金等,如果是计划在开盘其间买房,相对还是比较划算的,可选范围也比较大。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888