本地问答
-
1个回答
民康北园还有哪几层没有售出?什么户型
答:户型主要为90㎡、100㎡、110㎡
2020-02-18 13:59:01 -
1个回答
泗阳第三套房的利率多少?契税几个点?
答:如果两套均未贷款或贷款都已经结清,那么买第三套住房可以按照首次贷款,首付一般可执行30%,现行基准利率是4.9%(5年期以上),银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。
2020-02-13 00:12:50 -
1个回答
泗阳房贷利率多少呀现在
答:首套5.88,二套6.125,让贷不让房
2020-01-31 17:59:32 -
1个回答
你这小区首付多少钱起
答:目前新城首府的价格如下: 小高层住宅 :均价 6212 元/㎡ 花园洋房 : 均价7200 元/㎡ 具体首付的问题,要咨询当地的售楼部,以及看一下当地的银行政策
2019-11-09 16:08:43 -
1个回答
请问安置房可以通过住房公积金贷款吗?有什么局限吗?
答:有产权证的情况下可以使用公积金贷款,如果没做出产权证是不可以使用的
2019-10-19 20:38:00 -
1个回答
请问一下。中福上河园,属于如皋校区房吗
答:上海路初级中学
2019-10-16 22:37:07 -
1个回答
房贷问题,
答:异地公积金贷款手续 1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。 4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。 你这个情况应该还是可以贷款的,应该要算二套房。
2019-10-03 20:30:10 -
1个回答
明发首府这楼盘怎么样,有谁知道
答:周围配套较齐全,周围医院、菜场、商场、公园皆有,学校所属有:上海路小学 上海路中学,距离高速近,距离火车站、汽车站都很近。
2019-09-29 10:24:19 -
1个回答
二期啥时候开盘啊
答:运河名门府二期已经在2016年10月2日就已经开盘了,建议您可以通过拨打运河名门府的楼盘400电话资讯详情,谢谢!运河名门府二期链接地址:http://siyang.fccs.com/newhouse/3430248/index.html
2019-09-28 19:50:14 -
3个回答
问一下新婚购房要考虑哪些问题?
答:一、婚前买房和婚后买房的区别简单来说,婚前买房,基本可以认定是婚前个人财产,婚后买房,大多都是夫妻共同财产。具体来看,如果婚前全款买房,则房子认定为个人财产;若是婚前贷款买房,婚后共同还贷,则需要按照付款人、还款人对应的份额来确定房子的归属;若是婚后买房,除非能够证明买房的钱是婚前个人财产,否则此房为夫妻共同财产。二、房产证写谁的名字有区别房产证上写谁的名字来判定房子的归属,也分婚前婚后。如果是婚前署名,区别很大;婚后署名,区别不大。具体来看,婚前买房写一方的名字,则房子是一方的婚前财产,归一方所有;若是有贷款,且婚后共同还贷,则房子的归属要根据首付、共同还贷的份额来确定。婚后买房,即使只写夫妻一方的名字,房子仍然属于夫妻二人的共同财产。三:婚后买房怎样算是个人财产呢?婚后买房算个人财产,可以通过以下两个途径实现。一是夫妻双方共同约定,房子归一人所有;二是一方可以证明买房的钱为自己的婚前个人财产(或者可以由一方父母出资买房)。四:谁付首付重不重要?若是婚前买房,一方付首付且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,那么付首付一方占有房子较大的份额,具体根据各自出资比例确定;若是婚后买房,无论哪方付首付,房子都是夫妻共同财产,双方所占份额一样。
2019-09-22 14:31:39 -
3个回答
房屋产权都有什么分类?房屋产权有多少种?
答:一、房屋产权有哪几种?屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。二、产权来源产权来源各有不同,房产证上房产“产权来源”方式分如下几种:分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。购买方式是最普遍的,目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式,分割是指产权人对物业进行重新间隔,房产证由一个变成多个;合并则是逆操作,房产证由多个变一个。继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过,赠与房交易有可能出现巨额税费(评估价全额的20%),买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指业主曾经改名,以新名字再重新出证。三、产权证分哪几种房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护
2019-09-22 11:23:36 -
3个回答
有谁知道二套房装修贷款可以办理吗?
答:属于第二套无疑1.只要有过贷款记录无论是否还清都会算第二套。2.即使没有贷款记录,你现在在当地已经有一套,再贷款也算二套(不过有操作空间)。第二套首付60%想多贷款有办法,先一次性付款购买,然后持证抵押贷款,可以做到贷款65-70%。利率上浮,可贷十年。这样做之前先落实好银行能否给你做。
2019-09-22 09:44:08 -
5个回答
2019年农村危房改造新政策是怎么样的?
答:危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后,打到农户一折通账户。(一)排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组,对农村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估,并登记造册,建立台帐。(二)组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照公平、公正、公开的原则确定建房对象,确认改造方式,上报县住建部门。县住建部门危房鉴定和补助对象确定工作完成后,要迅速组织施工建设,确保按时、按质、按量完成。(三)检查验收阶段。各村农村危房改造工作完成后,由乡政府先行组织对新建、修缮加固住房进行初步检查验收。由县住建部门会同相关部门对新建、修缮加固房屋进行全面检查验收。
2019-09-22 09:07:46 -
3个回答
棚户房改造项目是啥意思?棚户区改造和普通拆迁有什么区别?
答:棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居住、生活条件,由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策,为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式,一般不涉及土地征用费。房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下,依法对土地、房屋(附着物)进行有偿征用、征收而获得土地使用权的方式。一般要支付土地补偿金我、附着物补偿金和安置补偿费。棚户区改造和房屋征收区别在于:一是前者为惠民利民工程,后者为商业行为;二是前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房;三是前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予;四是对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。
2019-09-22 08:06:18 -
4个回答
一般首次购房注意事项是什么呢?
答:首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业,如果是代理销售的机构,必须取得房地产开发企业的授权销售委托书,还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。其次,交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时,一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。再者,购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外,没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。第四,不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。第五,如果要交纳定金,必须看好定金合同,了解合同条款内容,避免进了定金圈套,请理性购房。第六,办理按揭贷款是购房者的选择,房地产开发商有配合的义务,消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款有一个预计。要明确如果按揭办不成,双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款,需要将此承诺明确写在合同中。
2019-09-22 08:00:47 -
3个回答
商品房价格变化受哪些因素影响?
答:影响房地产价格的经济因素主要有3方面:1、经济发展经济发展,预示着投资、生产活动活跃,对厂房、办公室、商场、住宅和各种文娱设施等的需求增加,引起房地产价格上涨,尤其是引起地价上涨。2、物价房地产价格与物价的关系非常复杂。通常物价普遍波动,房地产价格也将随之变动;如果其他条件不变,则物价变动的百分比相当于房地产价格变动的百分比,而两者的动向也应一致。就单独一宗房地产而言,物价的变动可以引起房地产价格的变动,如建筑材料价格上涨,引起建筑物建造成本增加,从而推动房地产价格上涨。从一段较长时期来看,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收人的增长率。3、居民收入通常居民收入的真正增加显示人们的生活水平将随之提高,从而促使对房地产的需求增多,导致房地产价格上涨。如果居民收入的增加,是中、低等收入水平者的收入增加,对居住房地产的需求增加,促使居住房地产的价格上涨。如果居民收入的增加,是高收入水平者的收入增加,对房地产价格的影响不大,不过,如果利用剩余的收入从事房地产投资(尤其是投机),则必然会引起房地产价格变动。
2019-09-20 08:09:33
- 民康北园c地块 什么时候交房
1
- 华阳康城均价多少?是学区房吗?
2
- 芙蓉苑何时交房?
3
- 金鼎城什么时候可以去拿房产证
4
- 你好泰山花苑,什么时候开工,
5
- 现在开盘了吗?大概多少钱一平方
6
- 房子可贷款吗
7
- 泗阳芙蓉苑房价多少啊?
8
- 高层,二楼能买么
9
- 东方明珠尚书苑在建几个楼盘
10
- 民康北园c地块 什么时候交房
1
- 华阳康城均价多少?是学区房吗?
2
- 芙蓉苑何时交房?
3
- 金鼎城什么时候可以去拿房产证
4
- 你好泰山花苑,什么时候开工,
5
- 现在开盘了吗?大概多少钱一平方
6
- 房子可贷款吗
7
- 泗阳芙蓉苑房价多少啊?
8
- 高层,二楼能买么
9
- 东方明珠尚书苑在建几个楼盘
10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态