购买二手房时,对房屋的物业管理要注意哪些问题?
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二手房,房屋物业结清证明是在过户前给买方,还是过户后,除了房产证跟物业结清证明,还有什么给买方?
看你是通过中介还是怎么,不管是先过户或者先结清物业,都要等全部的手续办理齐全才能付全款。一般通过中介公司,都是买家把钱放到中介那,这样对双方都是一个保证,不过一定要选好中介公司,别上当了。提醒你注意几个问题,1看看买家的户口是不是从那个房子那迁走了,2不仅是物业费,所有的费用都要结清,水,电,煤气,有线电视,网费,电话费等。买二手房还有很多要注意的问题,你可以上网搜索一下,或者到律师事务所咨询免费一下(如果你有民生银行的信用卡的话,那个银行提供24小时免费法律咨询),或者有什么问题再给我发信息交流吧%7E最后,祝你买房顺利
2020-12-01 11:41:39 -
7个回答
二手房交接,前房主不愿交清物业费怎么解决
一般首付中都会扣除1万元左右作为押金,不结清物业就不给业主这钱!
2020-11-03 13:24:44 -
8个回答
二手房过完户,物业交接纠纷
有风险,因为这房子有人租着,万一租方说同等条件下也要买,你们的买卖就可撤消.再说租赁方还可住到期.
2020-09-10 14:34:56 -
3个回答
房产二手房物业费怎么交接?有谁比较清楚的?
在双方的二手房交易合同中约定物业交割时间的,以合同约定为准。合同中没有约定的,以房产证过户时间为节点,就近向前后调整时间到本月初或下月。
2020-09-08 13:40:48 -
5个回答
二手房交易物业费怎么办?也需要过户的吗?
物业费用看起来繁琐,好在每个小区都有相应的物业公司管理,小区户主只需要按规定缴纳物业费,物业公司就会履行其职责。二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后买卖双方再签字,卖方将钥匙交给买方。
2020-08-18 16:39:43 -
1个回答
买的二手房已过户,今天做物业交割,因为卖房不交大修费无法过户物业,怎么办?
可以起诉中介的未告知审查责任,赔钱.你也可以落到熟人户下.物业现在不出手续就是违法.最后无奈也可起诉.一般你多花点钱派出所直接办了
2020-08-05 13:57:58 -
7个回答
买了二手房,前任房东欠一年多物业费,物业让我交,合理吗?
你可以拿合同起诉房主没有中介的合同也是有效的!拖欠的物业费由原房主承担!如果你起诉获胜房主还是不结清物业费的话法院可以强制执行!
2020-07-29 13:53:17 -
9个回答
买二手房物业交接的时候要注意些什么?
所需要清楚事项:1.水电煤气、有线电视费用要交前业主结清2.水点煤气有线电视转名过户3.户口要钱业主迁出4.物业管理费要洁清、交接完毕
2020-07-20 14:08:03 -
4个回答
买了被改造格局的二手房,物业或房管部门是否有权罚款并要求我们恢复原结构?
改变格局以后看原来的电路是否够用,不够用就要重新走电线。
2020-07-06 14:31:00 -
2个回答
请问买了二手房如果不住可以不交物业费吗?
您好,可能您对于这个事情不太了解,所以的小区,不管是二手房还是一手房,不管你是居住,或者出租,或者空管,物业费是肯定要按时交纳的!不交纳那是不可能的事情!
2020-05-21 15:18:35
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