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买二手房
二手房根据哪些因素定价?
此篇文章主题为二手房根据哪些因素定价,房屋属性、当地政策和市场环境、房屋周边环境和卖家心理是二手房定价的决定性因素。买卖...... [详情]
2023-05-31 10:44
二手房满五年可以省税吗?
此篇文章主题为二手房满五年是否可以省税,需要缴纳的税费包括契税、个人所得税等,但在出售满五年的二手房时,个人所得税可以免...... [详情]
2023-05-31 10:21
二手房带押过户有什么风险?
二手房带押过户虽然省去了过桥资金,但带有潜在风险。对买方而言,房屋被查封可能影响买方权益;对卖方而言,提前偿还贷款的风险...... [详情]
2023-05-30 13:49
二手房验房不满意怎么办?
验房是二手房交易中十分重要的一环。如遇房屋质量问题影响居住,可与卖家协商解决。如协商未果,可依据合同约定或依法根据证据向...... [详情]
2023-05-30 11:46
买二手房潜在风险有哪些?
二手房交易存在多方面潜在风险,如权属争议、建筑质量问题、装修规范和小区管理等。购房者需认真考虑房屋的真实情况,进行专业检...... [详情]
2023-05-30 11:36
二手房购房发票是谁来开?
本文详细解答了二手房购房发票的开具由卖家承担,发票内容需真实且开票人需与卖家一致。购房者可向卖家索要发票,如卖家拒绝可向...... [详情]
2023-05-30 11:26
二手房交易一定要评估吗?
随着人们购买二手房越来越多,评估二手房的重要性也越来越显著。评估有助于确定购房预算,保障权益,了解潜在问题,获得信心。 [详情]
2023-05-29 11:29
二手房卖家毁约怎么办?
本文探讨了二手房卖家毁约后买家的维权途径。如果卖家毁约,买家有权提起诉讼要求卖家履行合约或索赔赔偿。在签订合同时,需要保...... [详情]
2023-05-29 11:21
二手房的个税是买家交还是卖家交?
本文解答了买家和卖家在二手房交易中所需承担的个税问题。卖方需交纳二手房增值税,而买方则需缴纳个人所得税。在买卖双方之间,...... [详情]
2023-05-29 11:14
不同房龄的二手房有哪些特点?
本文探讨不同房龄的二手房特点。10年以下的二手房装修较新,符合当代审美;15年以上的房屋设施问题更多,需要定期维修,但医疗、...... [详情]
2023-05-29 11:06
买二手房如何避免不能过户?
本文介绍了如何避免在购买二手房的过程中不能成功过户的问题。措施包括检查房产证和土地证、认真核实房屋信息、选择正规渠道购房...... [详情]
2023-05-24 11:12
二手房过户需要购房发票吗?
本文探讨了二手房过户是否需要购房发票。尽管并没有法律明确规定,但具体情况需根据当地政策和规定进行分析。购房发票在过户中作...... [详情]
2023-05-24 10:51
二手房过户后产权还是70年吗?
这篇文章探讨了二手房过户后产权是否仍是70年。二手房屋的产权期限仍然是70年,与新房没有区别。购房者需要注意仔细了解房屋的产...... [详情]
2023-05-24 10:22
不能过户的二手房可以买吗?
本文讨论了不能过户的二手房是否可以购买。在我国,二手房交易需要过户,不能过户的房屋无法进行买卖。这种情况通常是因为出售者...... [详情]
2023-05-24 10:12
二手房贷款还清后还需要办理什么手续?
本文介绍了在贷款还清后,购房者需要办理的手续,包括产权过户、税费缴纳、办理房产证和银行还款证明申请。这些手续对于购房者来...... [详情]
2023-05-23 11:56
二手房贷款提前还款需要担保吗?
本文就二手房贷款提前还款是否需要担保这一问题展开探讨。根据实际情况,没有明确规定提前还款需要提供担保,但银行可能会要求购...... [详情]
2023-05-23 11:43
二手房不过户网签会失效吗?
本文从法律角度解答二手房不过户直接签订网签是否合法,指出二手房网签需办理产权过户手续才能生效,未过户的网签不存在效力。同...... [详情]
2023-05-23 11:28
二手房网签撤销流程是怎样的?
本文介绍了二手房网签撤销流程,重点强调了需要注意的细节。撤销需具备符合条件,填表、报税务机关审核、交回合同、提交资料等步...... [详情]
2023-05-23 10:54
买二手房已过户未放尾款房子是谁的?
本文解答了买二手房已完成过户但没有按时放尾款房子算谁的问题。买家在过户后已经是该房屋的合法所有人 [详情]
2023-05-22 11:47
买二手房带装修的划算还是毛坯划算?
本文分析了买二手房带装修的划算还是毛坯划算的问题。毛坯房价格相对二手房低,长期看更灵活。而选择二手房则更快捷方便,适合预...... [详情]
2023-05-22 11:06
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