低首付
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买首套房,首付最少是多少?
2017年,全国很多地区都对房地产执行了限购房政策,尤其是一线城市。因为每个地域的房产新政策不一样,因此我以北京市为例子,各自介绍一下商业服务贷款、个人公积
2021-04-11 14:01:00 -
低首付购房的常见问题有什么
低首付购房的常见问题有什么。许多新楼盘以便能将楼盘售出,会喊着低首付的营销手段,这个时候购房者理应留意,需要确定清晰,防止进坑。
2020-05-14 17:36:00 -
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低首付买房靠不靠谱?
无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%
2019-09-07 02:55:59 -
3个回答
买房低首付的注意事项有哪些?
低首付买房有什么注意事项? 1、需要向开发商确认,付清*后能否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同,对那些暂时资金周转不过来的购房者,确实能减轻一定负担。 2、有的低首付楼盘存在开发商更改售卖价格的情况,即做高合同售价套取更多贷款来减轻购房者首付压力,这种情况会增加购房者还贷压力及契税等费用,且是违规行为,购房者需谨慎对待。 3、可能存在开发商资金链断裂风险,如果付清首付款前能够签订购房合同,开发商垫付首付款的行为实际加大了其本身资金的压力,这非常考验开发商的现金流,要防范开发商资金链断裂风险,选择有实力的开发商。 4、对于购房者来说,此种付款方式,同时负担着双重的贷款压力,购房者自己的资金一旦出现困难,到时候违约,存在双重风险:如果不能及时还清首付款,开发商有可能会采取违约惩罚机制,而倘若不按时缴纳月供的话,个人信用资质和日后贷款也会受到影响。 5、一般这样的分期首付行为,购房者还会与开发商另行签订协议 。
2019-09-03 06:55:03
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