解除合同
-
承租方以受肺炎疫情为由托欠房租出租人能够终止合同吗
承租方以受肺炎疫情为由托欠房租出租人能够终止合同吗。肺炎疫情原因许多房东情意免租引起关心,可是因而也是有许多房客以肺炎疫情为由托欠租金的状况产生,这类状况下房东...
2020-07-24 20:47:00 -
房东可依规消除租房子合同的状况有什么
房东可依规消除租房子合同的状况有什么。房东房子出租需要签署租房子合同,当承租方出现一些不合规管理个人行为的情况下,房东有依规消除租房子合同的支配权。
2020-07-24 06:24:00 -
肺炎疫情原因影响开发商贷款逾期拿房购房者能够 规定终止合同吗
肺炎疫情原因影响开发商贷款逾期拿房购房者能够 规定终止合同吗。受肺炎疫情原因影响,许多 开发商本来的拿房方案将会会打乱,造成 推迟拿房,此刻假如购房者规定终止合...
2020-07-20 19:51:00 -
3个回答
房屋买卖解除合同需要什么情况下才可以?
法律上分为法定解除和约定解除。后面附有具体法条法条。合法解除的方式有如下12种:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。6、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。7、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。8、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超出3%。9、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。10、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限(自商品房交付使用之日起90日内)届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。11、商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。12、商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。1、约定解除:《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、法定解除:《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。
2020-05-19 16:29:25 -
房屋买卖协议起诉解除时效性是多长时间
房屋买卖协议起诉解除时效性是多长时间。房屋交易交易时,常常会出现纠纷案件,造成 会解除合同书或者起诉等,但是需要留意的是,一般房屋买卖协议起诉解除是有时效性的。
2020-05-14 14:51:00 -
房产买卖合同书在什么情况能消除
房产买卖合同书在什么情况能消除。购房有很多关键点需要留意,要不然就将会会掉进坑,因而在买商住楼的全过程中就会有出现过买房者和房地产商终止合同的状况,大部分全是产...
2020-05-12 22:38:00
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态