区别
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如何区别住房的承重墙和非承重墙?
住房的承重墙和非承重墙大致可以从以下方面进行判断: 一是通过图纸判断。在户型图中,非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。一般粗实线部分的墙体是承重墙,细实线或虚线标注的是非承重墙。 二是通过声音判断。敲击墙体,有清脆大回声的,是非承重墙;没有太多回声的,是承重墙。 三是通过厚度判断。从墙的厚度看,非承重墙较薄,厚度一般在10厘米左右。承重墙较厚,厚度一般在24厘米左右。 四是通过部位判断。外墙、与邻居共用的墙通常都是承重墙。房间内的隔墙大多数是非承重墙。 以上方法中,最重要的,还是要通过住房的图纸判断,请专业人员确定。
2021-11-23 16:38:02 -
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定金与订金的区别?
1、定金:定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,“定金”双倍返还;买方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的 20%。 2、订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
2021-11-17 10:18:55 -
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土地使用权和房屋所有权有啥区别?
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
2021-11-17 09:31:41 -
公司买房与本人买房的区别
公司买房与本人买房的区别。买房是一生中的大事儿,大家针对房子产权的难题较为关心,并且买房所需要的资产也是一笔很大的支出,因而在买房前一定要对现行政策保证详尽掌握...
2020-07-06 13:43:00 -
城市危房改造安置与动迁安置有哪些区别?补偿款的区别是啥
城市危房改造安置与动迁安置有哪些区别?补偿款的区别是啥。伴随着我国城中心乡的持续建设,许多 的人都变成被拆迁人,这种被拆迁人是可以在政府部门得到一定的补贴,一样...
2020-07-05 08:05:00 -
房地产预告登记与房产证区别
房地产预告登记与房产证区别。因为房子使用价值这十多年来一直增涨,导致许多房地产商出现钻空子的方式,给购买者导致损害,以便维护保养买房者的权益,国家发布了商品房预...
2020-07-04 12:44:00 -
制成品衣柜与订制衣柜区别 孰优孰劣一眼认清
制成品衣柜与订制衣柜区别 孰优孰劣一眼认清。定做整体衣柜较大的优点便是能充足有效地利用合理的室内空间,设计方案更个性化。它能够依据订户的要求随意设计方案,或是柜...
2020-05-14 18:15:00 -
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存量房和商品房的区别有什么?有什么主要区别?
存量房指的一般是二手房,有房产证的房子,这类房子是没有住过的房子,一般会挂出来售卖。商品房包括有房产证的二手房和新建的楼盘。这就是存量房和商品房的区别了。
2019-09-24 09:11:19