买二手房如何防骗

买二手房如何防骗？1、首先要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证；2、确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。3、产证上权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产，如果没有获得权利人的同意和签字，交易无效；4、若产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但在选房的时候尽量选择夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售的房屋，中间要找中介证明；5、若房屋有2套户口，尽量别买，产权太复杂，除非2套户口的户主都是房产权利人。