
样板间
样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间能买吗?样板间是可以买的,但是购买前要注意:1、是否近期急于入住。2、是否非常喜欢样板间的装修风格。3、样板间装修质量是否达标。4、是否没有其余可替代的房源。
-
别被精装修样板间冲昏
近些年,为了更好地考虑买房的要求,精装修新楼盘项目愈来愈多,殊不知精装房在迅速发展趋势的另外,一些非法公司却刚开始以次充好,光彩照
2020-11-30 06:13:00 -
购房严防八大坑骗术 当心样板间“偷龙转凤”
消费者在购房时,无论是新房子还是二手房,在交易全过程中,常常会被售楼人员坑骗着签订出钱。消费者该怎样尽量地避开买房圈套?新闻记者依据市场调研和消费者举
2020-11-28 18:10:00 -
样板间里猫腻多 千万别被坑骗了
每到拿房时好像就来到维权的时节,屋子缩水率、采光不佳、自然通风缺乏……可以说与当时参观考察的奢侈温暖的样板间判若两室。大部分“蒙蔽”人的样板
2020-11-28 12:01:00 -
买精装房注意什么?装修实施方案谨记写进合同书
如今很多人购房的情况下图放心省劲,都常买精装房。精装房确实能令人快速搬入,可是出现产品质量问题呀产生纠纷的实例也许多见。因此,在买精装房的情况下要注意了,装修
2020-11-27 19:32:00 -
教你如何识别绮丽样板间身后猫腻
凡买房子的人基本上都是有看样板间的历经,且都将样板间做为购房规范,但买后发觉样板间与具体住宅不符合。现如今,伴随着房地产业销售市场不断转暖,样板间依然
2020-11-26 21:46:00 -
不要看样板房的室内装修 大家究竟应当看啥?
实际上,针对买房者而言,样板房不过是个能参照的平面图,对于将来你的家是个哪些,需要购房者理智地看,细心地问,客观性费尽心思,一笔一笔地算。那么,那么问
2020-11-25 16:04:00 -
精装房房屋品质验收 四要素不可不知道
在购买商住楼普遍纠纷案件中,有一类便是房屋品质纠纷案件。尤其是购买精装房,的确能让大家在搬入时省去许多不便,但买房者一定不可以心存侥幸。房屋品质的验收內
2020-11-05 13:03:00 -
小户型大空间 2015新小户型房子装修样板间(图)
小房型房屋装修愈来愈备受关注,变成小区业主们室内装修的关键点,决定着全部家庭装修的设计风格。一些小户型装修出大空间也是令人惊绝,
2020-11-04 13:33:00 -
开发商在样板间里做的这些“污污”的事
今麦郎牛肉拉面广告宣传做的十分?你吃到过牛羊肉了没有?样板间室内装修的极致不?你保证了没有?论这么多年,开发商在样板间里做的这些“污污”的事,就连售楼员也“污污
2020-10-24 17:29:00 -
跟团看楼如何看才可以更有获得
许多网民全是跟随进入车内下车时跑一天,每一个盘20-三十分钟,进来吃个点心喝一杯海上个洗手间就又考虑了。啥也没弄搞清楚,行程安排就结束了。究
2020-10-14 17:55:00 -
3个回答
买房子可以买样板间吗?买样板房的利弊有哪些?
一、样板间的优点1、不需再进行装修,省心省力样板间一般都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成,开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,最大限度的发挥户型的优势,规避其缺点,装修材料和装饰物件也大多选用名牌,质量有保障。选择购买样板间,不但为购房者省去了金额不菲的设计费用和装修费用,还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。2、性价比较高首先,大多数楼盘选择作为样板间的房间都具有较好的位置和户型;其次,样板间作为尾盘进行清货处理,优惠力度和谈判空间一般也会较大。最后,样板间一般从装修完毕到出售都需经过一两年的时间,经过长期使用、通风,装修材料中的有害物质已经差不多散发完毕,无需购房者再进行长期的通风晾晒,省去了大量的时间成本。由此看来,样板间的性价比较高。二、样板间的弊端1、追求展示效果而忽略使用效果前面已经说到,样板间存在的根本目的是“展示”而非“居住”,不少设计师为了追求空间的展示效果,往往忽略样板间的“居住”功能。例如,为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果,把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是,当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后,就发现自己心仪的房子突然小了一圈,由“卖家秀”变成了“买家秀”,样板间也不再那么美丽动人、舒适温馨了。2、后期整改难度大装修过房子的人都知道,装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关,后期出现漏水漏电再进行整改,一是存在很大的安全隐患,二是整改难度大、成本高,甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来,损耗过大。而有些开发商为了抢工期,不预设水电、煤气、暖气等管道线路,只设置少量的插座插头,一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板间内。这都会对购房者的使用及后期整改造成极大的不便。3、展示周期长,装修损耗大样板间从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间,作为“展厅”存在的这段时间里,样板间需要接待无数的购房者前来参观,无论是地板、墙壁,还是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大损耗,因此样板间的使用寿命可能大打折扣。三、到底买不买样板间?首先,不是每个人都适合样板间,买样板间要考虑是否适合自己。小编从以下几个方面进行分析:1、近期是否入住购买样板间往往是着急入住,而且没有时间装修的上班族。如果买了暂时不住,就不要买样板间了。2、装修质量是否合格这是要不要买样板间重要的一点,由于施工质量可能存在隐患,购房者要多次实地查看,如果确实存在问题,就不要买了。3、装修风格是否喜欢如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后打算重新装修的话,那还不如买个毛坯房自己装修更省事。
2020-05-21 17:09:43
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态