跟团看楼如何看才可以更有获得

许多网民全是跟随进入车内下车时跑一天，每一个盘20-三十分钟，进来吃个点心喝一杯海上个洗手间就又考虑了。啥也没弄搞清楚，行程安排就结束了。究竟看房团该怎么跟才算是合理的，我给您梳理一下。

一、跟团提前准备

1、初见楼盘：报考看房团后，初略的掌握下路线要走哪些盘，看一下这种盘的大约部位。那样看上去较为有针对性。

2、热线电话：像黄发大姐那般有人性化要求的网民，能够 提早打热线电话，问一问能否有提前准备，大家大楚的工作员为记录下来大家的要求，竭尽全力申请办理。

二、操盘关键点

由于每一个盘的呆的時间很短，想有全方位的掌握不易。因此 ，大家看的情况下要有关键的看。

1、看区域：留意车到的地方，看一下全部区域的总体情况，如园林绿化、配套设施及实时路况。

2、看价格：掌握楼盘的价格及优惠，能够 记个小手记，便捷今后查看较为。

3、看户型：找售楼处工作人员拿自身所需户型段的户型图，了解公摊面积及实得总面积。

三、常见问题

1、听房产销售详细介绍区域及沙盘模型

进到楼盘，职业顾问会先详细介绍区域、随后详细介绍沙盘模型，此刻不必走神，在详细介绍沙盘模型的情况下，留意看一下户型的地理位置。

2、怎样看样板间？

实际上田妈妈不是倡导跟团的情况下去看看样板间的，由于時间比较有限，不但看不出来个缘由来，还会继续对你的分辨有一定的欺诈。假如一定要去，提议关键看样板间的光照和自然通风状况，若是样板间在施工工地，可观查早期小区环境。

四、实际再聊下样板间

样板间分二种：

1. 临时性构建（没有楼幢内）

2. 现场样板间（在施工工地里）

看样板间不必只看室内装修啊、摆放啊，好是拿着户型图对比着看。

临时性构建的样板间可参考性很低很低，比不上直接看户型图。由于房地产商的样板间会请技术专业的设计部门，因此 能够 根据那样的样板间掌握下户型设计方案方法。

现场样板间，看上去也是有方法。

1. 比照着看：看户型图和具体是否有区别，比如，是否跟图上一样每一个屋子都是有窗子等。

2. 往窗前看：看一下窗前的园林景观，视线是否有挡住；楼底下的大马路是几行车道，是否会太吵这些。

3. 往关键点看：看一下屋子尺寸，应用性怎样。武汉有四季，衣服裤子被子全是四个季节的，要放置的物品当然多，因此 衣橱不可或缺。许多楼盘在做样板间的情况下，目地仅仅让房间看上去大、看上去漂亮，可能把衣橱做得窄小或是不做衣柜，因此 大家在看的情况下要留意这种关键点。