物业管理费这样收取是否合理?
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物业费已经含了公用电灯电费分摊和水费了呀,但是电梯费可能是另算的那是有可能。你查查物业的的组成,一共是9大项组成的,你这里有些都不应该支付的。你要求查看他们的收费许可证,有收费许可证你在交费,你看看收费项目是什么,是不是有没有的项目但他收费了,2是如果他没有收费许可证,或者在收费许可证收费时间段内收费,你可以要求退钱或不交,物价局有规定,凡是收费项目必须要有收费许可证,并且收费项目里面都有明细,有时间的。关于车位你说是你买的,你有产权证吗?没有问出售单位要,况且这个车位既然买了就是你的“产权”,难道你家里买电视了开发商还收你电视在家的占地费和保管费吗?就算收有没有许可证?如果都没有你可以去物价局举报说他乱收费,或者去税务局举报,就说不给你开正规发票,他这涉及偷税,税务局下来查能扒他一层皮。
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正常是不合理的,但是根据业主的情况而定,如确实没有在工商部门注册,只要是有人到工商部门投诉,还是会管的。如果业主都不反对,觉得现在这样还可以,所以只能看情况而定了
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一般物业管理费是不管你住还是不住都是要缴的。因为小区需要维护。
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楼主说的是交房费用吧。物业每月收取的费用不应有这些的。不过这物业挺黑的,真的黑。二次装修都能提前收费啊。正常情况下,档案管理费没有,装修保证金可退的,电梯费也挺高,生活垃圾清运费属物业管理范畴内的怎么还要收呢?这样的物业清单让物业盖章给你到房管所进行核实,没这样收的,顺便看一下这物业的资质,按这样的明细,该物业管理资质达不到这样的收费标准。希望能帮到您
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你是哪一个楼盘?我们嘉湖物业费一般包括清洁费、绿化费、保安费、服务人员工资等,不包括的是梯灯费、电梯费、水加压电费、当然,水费和电费用多少算多少,是水厂电厂收的,还有煤气费。如果乱收费可以去12315消费者权益委员会投诉,也可以咨询物价局!!
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物业如果是原话这么说的话,那物业的服务水平肯定不怎么样你去看前期签订的物业协议如果是这么写的话那你要求他把收费明细组成给你看,然后就是挑毛病(但是不能专牛角肩)主要是对收费内容或服务不认可的角度,去和物业协商
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合法的不管你住还是没有住都要交物业费除非那个房子不是你的你就不用交了
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1个回答
物业管理主要负责什么?
小区的维护,绿化,安全,维修
2021-12-03 15:06:31 -
10个回答
物业管理费
你好,业委会成立前,物业需按照最初审核的物业费收取,不得上调,业委会成立后,物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整,但是必须经过小区占2/3面积的业主提出,且2/3的业主同意采纳调整,且业委会有权对物业收支经营进行查询,谢谢,请采纳
2021-07-23 09:27:57 -
7个回答
物业公司给业主配钥匙花的钱怎么会计处理
1、业主公约现在称为业主管理规约,一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此,如果发现有对业主不利的情况也没有关系,可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议,业主可以放心的签(当然内容合理合法),合同期多长时间无所谓,因为,如果觉得此物业公司不好,可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司,这种解聘是不受合同签订时间约束的,只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司,此合同自动解除。
2021-04-13 11:25:56 -
39个回答
屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?
正常的维护应该由物业进行,但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时,目前我们在现实生活中所碰到的情况,屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的,其他的小区并不是太了解,建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
3个回答
锦秋知春物业费多少啊?
多层的每平0.6元,带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
2个回答
诸子阶物业公司是什么?物业费怎么收?
我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2021-01-25 11:24:40 -
1个回答
停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失,物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型,一种是停车票据(负责),一种是进门费(不负责)
2021-01-25 11:24:05 -
6个回答
物业管不管室内供热管道不畅通引发室内不热
室内供热管道不畅通的话,得找专业清洗热管的公司,但如果是主管道就不热的话,得找供热单位
2021-01-25 11:23:31 -
3个回答
物业费包含电梯费吗?物业费怎么算?
物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的,因此,电梯费是包含在管理费内的,至于管理费的标准,你可以到当地的物价部门查的,因为每个小区的物业管理费收取标准,在物价部门都有备案的!还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准,你可以找物业公司查询的!
2021-01-25 11:23:11 -
2个回答
什么房地产物业助理
其实就是一般的物业负责收费、检查等等的工作的可能还加上一点财务工作
2021-01-25 10:58:52
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