同等级的＂开放式小区＂和＂封闭式小区＂哪个物业费要高些？

封闭式小区高一点！

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。所以物业费的高低与上述项目支出,以及服务水平有关。另外你所谓的开放式小区与封闭式小区应该主要指的是人员出入情况吧，一般封闭式小区只有一个出入口，所以可以减少物业管理人员的支出，正常而言应该比较便宜。而现在的小区基本上都采用封闭式管理，这样不容易出状况。安全性也比较高

我知道的车管所西邻，金城开发的西领雅苑应该有，新开盘的松龄华府和东城国际应该都有（都实验中学附近）。现在淄川的房价涨得很厉害，楼主要有心理准备