物业费是怎么收取的?怎么算?包括什么?

物业费根据小区的物业公司不一样收费也不一样物业煤气入网费水电供暖垃圾清运费等等还有面积煤气的入网开户是2000多水、电是予交各200元左右垃圾清理100元供热和房屋面积有关40平米的房子基本要交5300-5400契税是144平方米以下(含),1.5%,如果144平方米以上,3%.

物业管理费包含：保安保洁电梯使用等费用不同的小区有不同的收费标准电梯房1楼是要比楼上的便宜的因为省掉了电梯费

我大概给你说出一些项目吧,具体的可能要根据你小区的概况才能定出来(比如,户数,面积,绿化面积等)通常有以下一些:1、人工费，包括管理及服务人员的工资和福利费用、劳保、统筹费、公积金等，也可以按工作岗位核算（如行政管理、保养、维护、清洁绿化、安防等）。2、公共设施设备日常运行、维修及保养费，包括各种维修与保养费用以及消防费用（比如灭火器的购置，锅炉的检查等）；室内装修费（办公、设备等用房等），生活用水和排污肺，能源消耗（水、电、气、油等），康乐设施费、其他杂项（比如划车位线、做指示牌等）3、绿化管理费（考虑办公室的植物摆放）4、清洁卫生费（考虑垃圾清运、处理费，包括有害垃圾分类处理）5、保安费用6、行政办公费用（考虑低值易耗品采购、广告宣传、市场推广费用、法律费用等）7、固定资产折旧费8、不可预见费（考虑物价上涨，突发事件等）9、法定税费10、企业管理费及利润11、保险费（各种保险，火险，锅炉保险，财产损毁保险、业主和租客责任保险等）12、房产税以上供参考，不同地域，不同小区会有不同调整。

一般来说电梯公摊费的电费是包括在物业费的，当然也要看物业费高不高了，物价局的收费标准有电梯使用费和电梯维护费的。