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二手房交易中个税怎么计算
热心网友|回答3次|2020-11-05 13:50:33
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热心网友2020-11-05 21:38:45是按成交价来计算的，具体计算可问您所找的中介公司
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（2条回答）
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热心网友2020-11-05 21:45:50看你这种情况需要交纳1%契税是总价交的。
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热心网友2020-11-05 15:12:47地税局内部有个评估价审核机制，但你成交价低于地税评估价时，就以评估价为准。而成交价高于地税评估价时，以成交价为准。证未过5年，营业税5.6%，个税1%。证够五年唯一住房，营业税和个人所得税免征收！
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9个回答
浦东补的个税单子可以过户吗？
去税务局补
2020-12-10 11:56:22 -
7个回答
买满5年的房，营业税和个税？
营业税和个税是不以住的时间为准的。看你的房产证上是时间。以房产证上时间起，5年后交易的话没有营业税但是有个税1%（西安是这样的，其他区域不清楚）。没有满5年的话有营业税和个税共6.6%。
2020-12-08 11:03:07 -
6个回答
2手房交易，哪种情况可以免个税，契税，营业税！
房子建面小于144平方满了五年营业税没有；契税：建面小于90平方，买方是重庆农村户口并且是唯一一套住房的情况下免契税
2020-12-07 11:15:41 -
1个回答
业主唯一一套满五年的别墅要到明年2月才满五年，那个时候就是业主唯一一套满五年的。那样的话收个税？
多大面积的。北京的，你是首套的话，90平一下，契税1%，个税差额20%。90-140平，契税1.5，个税一样。140平以上，契税3%，营业税差额20%，个税差额20%。二套的话。契税，直接3%
2020-12-01 11:46:12 -
1个回答
新个税租房怎么抵扣
新个税租房抵扣分三类：一是位于省会城市、直辖市和其他城市，年标准为14400元，即每月1200元；二是城市注册人口100万以上的城市，按1.2万元/年的标准，即每月1000元；三是城市注册人口不足100万的城市。年标准为9600元，即每月800元。个税新规定，未来计算纳税的金额。除基本规定的工资和三险一金扣除外，享受儿童教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租赁、养老等特殊扣除金。新个税还有以下要求：一、每个人第一套住房利息可以按每个月一千元扣除。二、住房租金按每个月八百到一千二扣除三、纳税人赡养60岁以上父母，按每个月两千元扣除。四、纳税人的子女教育的相关支出按每年一万二千元扣除。五、大病医疗方面，纳税人一年度超过一万五千元的部分，可在每年六万元扣除。
2020-11-30 11:11:54 -
8个回答
二手房交易中的个税如何计算？
商品房：1、契税1%（90平米以下不含90）1.5%（90平米含到140平米不含140）3%（140平米以上含、买方二套3%）2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴）3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴）经济适用房：1、契税和个税同商品房一样2、综合地价款10%回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样2、土地出让金3%
2020-10-30 09:56:26 -
3个回答
闵行房产交易中心契税和个税可刷卡吗
可以。不过个税如果是刷卡的话，不可算以保证金形式支付。也就是说，以后不可以按照政策退。
2020-10-21 09:43:52 -
8个回答
二手房个税，营业税
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。缴纳标准：营业税：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
2020-10-19 10:37:39 -
7个回答
不给我个税，营业税发票，将来能卖这套房吗？
有双税的房子,由于后期费用较高,买房子的客户一般都不能接受,如果你能在房价里让出一部分来,那样的话,房子一样的好卖。房子好不好卖主要看产权,地理位置,周边配套,物业管理。这些东西是最能体现房子价值的东西。
2020-09-30 11:15:29 -
7个回答
二手房过户个税由哪方出？
理论上是应该由卖方（业主）来交税的。但在目前这个卖方市场的大前提下，业主报价都是一个净得价，就算是由他来交税，肯定也会把税费加到房价里，不要计较这个了。更甚者他要是不同意合理避税，你要交的税就更多了。
2020-09-23 13:54:50
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