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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 关于小区物业费不合理问题,请大家指教!

关于小区物业费不合理问题,请大家指教!

标签: 物业
热心网友|回答7次|2020-09-18 11:30:24
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-18 22:15:36
    对于收费是否合理,应该组织业主委员会对该公司的帐目进行审计,首先对于过高的收费进行抽检,比如防盗门、电视天线等的收费是否存在?电梯的维修需要有维修单位、发票,采暖要符合北京市的每年每平方米规定的收费标准等等。还有管理费需要经过物价局核定,根据物业公司的服务定价,不是随便自己定价。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-09-18 18:31:51
    哪里的具体地方具体不一样啊
  • 热心网友
    2020-09-18 17:00:18
    成立业委会往上申请
  • 热心网友
    2020-09-18 16:26:16
    看看他的物价局收费批文就好了,一目了然,什么该收什么不该收
  • 热心网友
    2020-09-18 16:18:15
    到物业管理协会投诉
  • 热心网友
    2020-09-18 13:10:36
    国际花都最近经常去,知道为什么乱吗?哈哈,因为你们几个小区集中在一起,而且不如西边绿地分好几个小区,中间留大门和道路。国际花都好几期却只有一个大门出入,而不是像西边绿地各个公馆之间都是分离的,所以乱是规划之痛,注定要乱的
  • 热心网友
    2020-09-18 12:32:12
    个人认为,楼主目前遇到的现象只是暂时现象,随着物业管理的成熟,物业管理费肯定是都要交的.如果你有证据证明你的合同是被迫签定的,那么合同肯定是无效的.另外由于是厂里面的房子,有可能之前厂子和物业公司之间有某种协议,因此,原厂的职工住房物业费可以减免,不过这只是猜测.从另外一个角度考虑,我交了钱有没有得到应有的服务,如果已经得到了,我钱交的值.至于其他人因为任何原因不交,和自己没有关系,遵章守法还是我们没个人应当做到的.如果我并没有得到应有的服务,可以按合同要求提出物业公司必须履行合同,最好能够留下证据.若物业公司只知道收钱,不知道干活,可以通过业主委员会街道办等解决甚至通过法律起诉。交不交管理费和有没有书面的合同没有太大的联系,即使老住户没有签定合同,但物业公司提供的服务老住户也没有提出任何疑义,那么事实合同就已经产生,一旦物业公司去法院告老住户的话,老住户肯定败诉。除非事先有约定在先。

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