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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 卖掉唯一一套房,再买一套房,可以退税吗?

卖掉唯一一套房,再买一套房,可以退税吗?

标签: 退税
热心网友|回答2次|2020-08-06 15:27:32
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  • 热心网友
    2020-08-06 19:27:09
    在两年内买新房,可以申请退税

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(1条回答)
  • 热心网友
    2020-08-06 15:55:48
    目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我最近也在买房,也是卖掉现有的小房子,再买个大一点的(我在北京)。我所了解的情况如下:1、在国有四大银行(工商、建设、农业、中国银行)贷款,凡是以前购买过住房,且使用过商业贷款和公积金贷款,不管是否已经结清,都视为第二套住房;解决办法当然也有:提交改善性购买住房的依据。这个要看您所在地的规定,北京是按人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。如果您符合这一要求,那么可以按照首次购房的利率和首付标准执行;2、交通银行:以前使用过商业贷款,只要还清了,再购房就算第一套。另外,如果第一套使用的是公积金贷款,不管是否还清都不影响第二套贷款,也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行,比如中信、民生,政策同国有四大银行。希望我了解的情况对您有帮助,祝成功!

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