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业主没有交纳物业管理费,怎么处理?
热心网友|回答2次|2020-07-24 14:42:18
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热心网友2020-07-24 23:44:14如果你能够签到2/3以上业主的物业服务合同将对这家起到约束作用。不过就目前情况，也没有问题，因为，51家都交了的话说明他们已经认可了你的服务，物业公司与这51家已经形成了事实的合同，从法律上来说这最后一家也必须服从，即便没有签订合同，与其他的业主签订的合同同样有约束力。因此，现在完全可以到法院起诉，如果能够将合同签到2/3业主以上则更好。补充答复：你们可以提交的证据就是另外一些家的收费证据，另外51家愿意缴纳管理费就说明他们认可你们的服务，也就形成了事实的合同关系。
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热心网友2020-07-24 23:29:21如果合同中没另外注明。原业主欠下的物业应当同步原业主自已支付。按照房产交易步骤来说。结清水电以后再交房。如果现在还未交房，可以和业主协商解决。结清水电以后再办理交房手续。如果交了房了，那可能就难说了。那就只有看业主同不同意了。
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你好，业委会成立前，物业需按照最初审核的物业费收取，不得上调，业委会成立后，物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整，但是必须经过小区占2/3面积的业主提出，且2/3的业主同意采纳调整，且业委会有权对物业收支经营进行查询，谢谢，请采纳
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2021-01-25 11:51:13 -
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多层的每平0.6元，带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
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2021-01-25 11:24:40 -
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停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
2021-01-25 11:24:05 -
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2021-01-25 10:58:52
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