暂安处物业公司是什么?物业费怎么收?

《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业管理费包括物管人员工资、社会保险和按照规定提取的福利费用；物业公用部位、公用设施的日常维护保养费用；物管区域内的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用；物管企业的办公费用以及固定资产折旧费用；物业公用部位、公用设施及公众责任保险费用等等。其中小区垃圾的清洁费用包含在物业管理费用之内，但垃圾清运费用不含在其中。另外，根据相关文件规定，物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的，由物管公司单独列账，合理、公开分摊，此部分费用不包含在物业管理费用之内，所以物业公司不应该再收取您的卫生费，本人也从事物业管理，但管得是集团的公寓，我们住户所交的房租里已经包括公摊费（公共照明，绿化用水及垃圾清理费）。

那就组织多房人不小区居民统一不缴纳物业费，要求换物业，要求上来了在缴纳呗、

人大夏天的戴胸罩不热吗？

答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费以上不知是否解决你的问题，可以追问。

还有物业这一块你找当地居委会也会给予协调的，

通知尊敬的各位业主：现已进入年度，在新的一年里为了维护广大业主的切身利益，保障物业公司的服务质量，请各位业主及时到物业办公室交缴2011年度的物业管理服务费。因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同，请各位业主在缴纳物业服务费的同时，带上门禁卡，以便受权延期！XXXX物业服务处年月日

不合理。首先，开发商未完成建设房屋的配套设施，未经验收，是不允许交房的。物业要从实际的开始服务工作的时间算起，收取物业费。不管开发商和物业公司是什么关系，但是二者的义务和责任不同，该是谁的就是谁的，不能混为一体。楼宇对讲明显是开发商的问题。关键是小区的住户要团结，收集好证据，尽快成立业主委员会，和开发商、物业谈判。