有个有关于物业管理的问题想请教下大家：

这要看当初开发商和物管的合同具体是怎么定的```一般来讲``应该由物管负责```

拿肯定是楼上的负责他家的房子有问题才导致漏水的

纯属扯淡。依据何在？问问他们

1.房子交付以后的公共部分的水电费由物业管理交纳。2.公共设施的维修分两种情况:(1)由于施工质量问题导致的大修中修的,由开发商负责相关费用的支出。(2)日常使用消耗导致的维修,由物业管理负责维护和费用支出。

1、首先欢迎你加入我们这个行业。2、我是南京的，我们这边只认建设部颁发的证书，劳动部的那个是没用的。3、但是上海又不一样了，他们认劳动部颁发的，而且还可以凭职称，所以我建议你打电话给你们当地的物业主管部门，向他们咨询到底考什么证，不要怕他们不回答你，因为这些培训中心和物业主管部门是有联系的，物业办也会定期要求物业公司派人去参加培训的。4、至于你的学历我想可以报考物管员，以为你没有实际工作经验，我建议你考证之前先应聘一家物业公司，不管是什么岗位，都应先有了解这个行业，以为有很多项目经理都是从保安，工程开始做起的，而且没有实际操作经验，是很难从事物业主管的，我们这个行业非常需要工作经验，象我这个没有多少工作经验却能做经理是因为有理论只是，而且从业来的老师都是五大行的，所以你要加油.5、不是说你没有证就不能做物业，现在考证很简单的，但不是交钱就可以办的，只能说通过率有保证。

另有一点忘记说了，就是现在买房如果是已婚的，另一方属于共同债权人。如果坚持办理一个人的名字，需要另一方到房产交易中心签一个放弃房产权利的证明。

1水。电。天然气。都应该是物业管理公司收取。2公共设备在保修期内是开发商修!过了保修起动用公共的维修基金修专款专用!你说的大中小的标准是有全楼的业主委员会3/2的同意程度来决定!

物业协会出版的好多都比较好