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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房准备> 房屋租赁税费一点问题

房屋租赁税费一点问题

标签: 税费
热心网友|回答9次|2020-05-22 16:03:03
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-22 21:11:02
    1.该物业的租赁税由业主负责,租客代交.2.业主将人民币一万元交于租客用于代交税费之用.3.如租客提前退租,业主扣除违约金之外,租客还将无条件退还业主用于支付税费(租赁税)的那一部分钱款,该笔款项具体计算方法为:人民币一万元减去先前租客承租时实际发生的代交给租赁所费用.

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-05-22 23:34:01
    对于这个问题,关键在于物业公司在与承租人签订租赁合同时,租赁合同上的出租主体是谁?也就是说,如果物业公司是以自己的名义出租给承租人,则应当认为物业公司转租,按照“服务业-租赁业”缴纳营业税;如果物业公司是以业主的名义出租给承租人,则应当认为物业公司代理,按照“服务业-代理业”缴纳营业税。实际操作中,很多问题是税法未明确规定的。我们一般会按照“实质重于形式”的原则来判断,据以征税。另外,建议你还可以咨询一下主管税务机关。
  • 热心网友
    2020-05-22 23:24:38
    协议内容,业主预支税费数目,双方签字画押,签署日期。
  • 热心网友
    2020-05-22 23:01:30
    协议内容,业主预支税费数目,双方签字画押,签署日期。
  • 热心网友
    2020-05-22 21:45:18
    打电话咨询房产局的比较准确
  • 热心网友
    2020-05-22 21:15:41
    第一个问题,理论上是肯定是要交的,但是你如果是让“亲戚朋友”住的话应该不用交;第二个问题,户主不是你,最好是你爸亲自来签,如果是一个户口,那么你带着房产证、身份证就可以了,如果不是,最好是提供书面委托,你以代理人的名义来签合同。
  • 热心网友
    2020-05-22 19:36:03
    签字双方备注身份证号码,承租方要代表人身份证号码或公司营业执照编号。
  • 热心网友
    2020-05-22 17:58:33
    1、租赁合同的印花税、营业税、房产税、土地使用税。
  • 热心网友
    2020-05-22 16:26:30
    昆明目前还没有租赁税这个说法,所以不用交。一般你是不可以签的,但是如果是你父亲在公证处做一个公证,委托你去签租房合同,那是可以的,是有法律效力的。还有一个就是你有你爸的亲笔写的委托书,并按有他的手印,你拿着他的身份证,房产证就可以了,不过没有做公证的法律效力强。

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