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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 再次买房95平方米下列房产契税如何交?

再次买房95平方米下列房产契税如何交?

热心网友|回答3次|2019-09-25 09:01:42
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 09:17:02
    选购房屋,要是在当地是第二套房得话房产契税是依照3%征缴的,购买二手房别的的税金给出:
    1.个税:1%(卖家出,满五年唯一一整套住房免税);
    2.房产契税:90平方米下列1%,90平方米-144平方米1.6%,144平方米以上3%,第二套房3%,买家出;
    3.增值税:5.6%(卖家出,满2年免税);
    11.交易费用:总面积*6元(买卖方一间一大半);
    4.成本费:80元(买家出);
  • 热心网友
    2019-09-26 09:21:52
    交契税:3%用于非首次购买;
    参看國家要求:对初次购普通住宅征缴房产契税的规范:95平方米内1%、95平方米~156平内1.6%,非初次买房或超出156平按3%交纳,非普通住房按3%交纳
  • 热心网友
    2019-09-25 15:11:48
    再次买房95平方米下列房产契税如何交?个人购买面积不超过90平方米且属于家庭唯一住房(成员包括购买者、配偶和未成年子女,下同)的普通住房,契税税率下调1%。
    个人在90平方米以上144平方米以下,且属于家庭唯一住宅的普通住宅,以1.5%的税率征收契税。
    对本人选购144平米以上的住房,按3%征收率征缴房产契税。
    第二套房一概按3%征收率征缴房产契税,无论总面积尺寸。
    这项政策从那时起就一直在使用。

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