买房贷款手续有哪些？

　　现在想在城市买房子，普通家庭特别困难，买一个小房子，基本上也需要数百万的成本，一个普通家庭一次拿出数百万的钱，不太可能，所以现在大多数人通过贷款买房子，但贷款程序不那么简单，那么买房贷款手续有哪些呢？别说你都还不知道！

　　1、了解贷款条件

　　虽然身边有很多朋友通过贷款买房，但由于贷款人条件不同，申请贷款的结果也不同。

　　决定贷款买房后，首先要多了解几家银行的贷款条件，确保能够成功办理贷款，

　　此外，我们还应该注意贷款金额的问题。在贷款之前，我们应该对自己的贷款金额有一个数字，以避免贷款金额不足，无法到处收取首付。

　　2、选择房产

　　在确保他们满足银行贷款条件后，买家可以开始选择房子，如果买家通过一些广告了解房地产信息，我们必须注意广告一般有夸张的成分，有必要现场看房子。

　　在售楼处看房时，买家一定要注意销售人员说的每一句话，然后不懂的一定要当场问清楚，不要完全听销售人员的话。

　　3、交购房定金

　　许多人对购房押金有误解。事实上，购房押金并不是购房过程中必须经过的一步。这只是一种流传下来的习惯。

　　交购房定金时要注意。一旦交了购房定金，对双方都有约束力。交购房定金不仅要作为口头协议，还要签订定金协议。

　　4.签订合同并支付首付

　　付了定金后，买家可以先准备好首付。在此之前，每个人都应该知道自己的贷款金额和首付比例。

　　在签订购买合同时，买方应注意检查合同的内容。合同一般包括房屋面积、单价、总价、建筑物、楼层、单位、家庭号码等，部分朋友除签订购买合同外，还将有补充条款，一般补充条款包括交付后事故的责任划分和处理方法。

　　5.提交贷款申请

　　买卖双方签订购买合同后，可以开始办理贷款手续，买方必须提交一些相应的材料，银行要求贷款材料主要包括收入证明、结婚证等材料，如果朋友不知道这些材料的具体要求，也可以咨询贷款银行。

　　6.签订贷款合同

　　借款人贷款申请批准后，银行将通知借款人签订贷款合同。一般来说，借款人需要在银行开户，领取借记卡，签订贷款合同。

　　借款人办理相关手续后，银行将贷款一次性转入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者的购房款。

　　借款人只要按时还款，就可以履行贷款合同约定的义务。

　　提到买房子，大多数的人想到的都是贷款买房，虽然我们的身边是有很多朋友都办理过贷款手续的，但其实很多朋友贷款手续都办理完了，都还不清楚自己到底经过了哪些流程，今天小编详细的梳理了一下买房贷款的流程，希望能够帮助到大家。