赠与房屋交易契税怎么算呢？

　　当我们买房子时，我们也会支付相关的税费。在不同的情况下，我们支付不同的税费，比如赠与房屋交易契税。如何计算这种契税？我相信很多人都想知道。今天，我们将与大家分享如何计算赠与房屋交易契税？此外，让我们谈谈礼物还是转让？让我们看看那些想知道的朋友。

　　赠与房屋交易契税怎么算

　　交易手续费：双方各50%，普通住宅6元/平方米。

　　2.登记费:由受赠人支付，普通住宅80元/套。

　　3、房屋所有权证书工本费：免费，每增加10元。

　　4.印花税:5元/本(由增人缴纳)。

　　契税：由受赠人缴纳。1.5%的税率征收。

　　选择赠与还是转让

　　1.目前很多买房的市民都有这样的想法，用赠与转让来逃避一些费用。但事实上，这种方法并不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间不到5年，需要缴纳营业税，赠与更划算。

　　2.税费:公证费1050元(交易金额千分之三)，注册费280元，契税10500元，总计11830元。提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。在现实生活中，以房屋转让的形式，买卖是常见的，也是一种更方便、更安全的操作方式。而且卖房人卖房时，离买房时间不到5年，要缴纳营业税。

　　3.税费:购房5年以上后出售，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=2万元、交易费420元、注册费80元。总计24000元。提醒:在交易方式的转让中，不同情况的费用也不同。就房屋性质而言，商品房、经济适用房和房改房的交易费用也不同，分别为每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元和80元。

　　以上是今天与您分享的关于如何计算赠与房屋交易契税的知识，但也与您分享了选择赠与或转让的相关内容，我希望能给您带来帮助。事实上，无论如何，我们都必须处理它，当然，转让礼物之间有一定的区别，所以在处理过程中必须提前了解这两种差异，并根据自己的情况来决定。