“买三不买二”，最好面积不超过一百二，这是真的吗？

　　不管是谁，肯定都希望居住的宽敞些，都希望有自己的私密空间。但是现在房价还是很高的，所以对于很多普通上班族来说，能够买到一套属于自己的房子已经是一件很了不起的事情了。房子的户型很重要，会直接影响生活舒适度。

　　买房时，很多人会遵循买三不买二和超过100平方米不买的原则。那么，三居室和两居室中哪一个值得买呢？100平米以上的房子真的不能购买吗？听听专家们怎么说

　　买三不买二有依据吗？

　　事实上，无论谁想买一套大房子，但并不是每个人都有能力买一套大房子。对于我们这些普通的办公室职员来说，我们当然希望把他们的钱花在刀刃上，我们希望他们买的房子空间利用率很高。其实究竟买大两居还是买小三居主要的判断依据是自己的经济实力。

　　如果你很富有，那么作者认为三居室的房子更适合你。首先，与两居室相比，三居室的升值空间相对较大。但在这里，笔者是建议你购买小三居的房子，并不是大三居的房子，房子的面积最好在100平方米左右。

　　为什么作者会建议你买小三居的房子？因为随着社会的不断进步，我们生活在城市里的压力越来越大。为了确保全身心地投入到工作中，许多年轻人会带着父母来帮助他们照顾孩子。家里的人口从3人变成了5人。如果你买了一套两居室的大房子，那么五个人可能不够住，所以作者认为三居室的小房子更适合买。

　　100多平米不买有依据吗？听听专家怎么说！

　　作者有一个朋友在家里买了一栋140多平方米的大房子。去年夏天，因为家里急着用钱，把房子拿出来卖了，但没想到这么大的房子不受欢迎，没人去看房子。这说明大房子不再受欢迎了。

　　房地产市场降温后，每个人买房的情绪都发生了变化。许多人不想买房子，所以他们选择观望。这样，新房和二手房的交易量就在下降。现在房地产市场上真正需要买房的人只是刚需购房者人。对于这类买家来说，由于经济实力有限，他们购买的房子也是小房子。他们根本负担不起这样的大房子。

　　因此，从这个角度来看，未来流行的户型是小户型。未来不超过100平方米的房屋升值空间较大，尤其是90平方米左右的房屋更受购房者欢迎。因为90平米以上的房子需要交税，面积越大，交的税越多。因此，不超过100平方米的房子更受欢迎。但我们也应该记住，房子的面积不能太小，一般85平方米到100平方米。