房产税如何征收标准
-
1个回答
什么是房产税?哪些情况下需要征收房产税?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点从个别城市开始。 现行的房产税,你可以理解为对所有的财产(房产)征收的税收。除了上海和重庆两地试点对个人买卖二套房的行为征收房产税以外,现行的房产税是对持有的这个“状态”,而非“购销”这个行为征收。 因此,现行的房产税需要按年征收。征收金额为应税金额乘以适用税率。应纳税额=计税金额*适用税率。 房产税的征税对象有哪些? 上面我们提到了,房产税是对持有的房屋进行课程。那么,房屋持有的状态无非两种,一是自用,二是出租。因此,房产税对于这两种行为分别制定了适用税率。 一般情况下,对于企业自用房产的计税金额为为房屋的计税余值,适用税率为1.2%。对于个人持有房屋免征房产税。 房产税到计算方法: 从价计征: 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% ; 从租计征: 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%; 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
2021-12-30 09:39:15 -
房地产税征收规范是啥?
房地产税征收规范是啥?。我们在买房子的情况下,国家是要对大家征收房产税的,它是国家针对大家有着房地产的一种税款。
2020-05-13 13:39:00 -
房地产税怎样征收规范?
房地产税怎样征收规范?。房地产税是向有着房屋产权的企业和本人缴税的税收。假如房子归属于国家或团体的,那么就向房子使用人缴税。
2020-05-12 17:19:00
-
0个回答
请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
0个回答
你好,这里的住房可以办证吗?
2024-04-14 07:40:09 -
0个回答
我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
1个回答
有便宜的房子吗,我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息:https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
0个回答
秦正阳光房子是哪年的,产权?是二手房还是精装房?
2024-04-03 22:16:33 -
北京什么样的人有购房资格
北京什么样的人有购房资格。购房卖房子是一个十分热议的话题讨论,许多 的人都会购买房子的情况下,遭受经济发展的管束不可以购买到自身喜爱的房子,随后直到过两年有经济...
2020-07-05 20:16:00 -
二手房如何注销网签合同
二手房如何注销网签合同。如今许多二手房交易都是开展网签程序流程,那样房子交易状况在网络上就可以开展查寻,不但省时省力,并且一定水平上也防止了交易风险性,那么经买...
2020-06-23 15:29:00 -
电梯房好还是楼梯房好买房子选择楼层的方法有什么
电梯房好还是楼梯房好买房子选择楼层的方法有什么。购买房子我们要留意的事儿比较多,有很多小伙伴们会担心是购买电梯房还是楼梯房,实际上买房子对一个家中而言是较为大的...
2020-06-20 22:01:00 -
油漆开裂该怎么办油漆开裂哪些原因
油漆开裂该怎么办油漆开裂哪些原因。装修房子得话肯定是要应用到油漆的,可是对油漆的应用,大家还是要留意一下实际的操作方法。有很多的小伙伴们将会因为实际操作不善造成...
2020-06-17 21:50:00 -
房产经纪人怎么做 做房地产业经纪人标准
房产经纪人怎么做 做房地产业经纪人标准。房地产业经纪人,它是我们房地产业行业中普遍的一个定义,是针对购房卖房子的盆友而言,都需要和这种群体触碰。实际上说确实了,...
2020-05-21 15:08:00
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态