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商品房产权40年到期

商品房产权40年到期处理方法是什么?40年的土地使用权期满前,需要提前一年申请,经批准准于续期的可以重新签订出让回合答同,支付土地使用权出让金,土地使用者可以申请续期,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,至于交多少钱的土地出让金,按当时的政策去交钱 。

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