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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房问题> 容积率是什么意思?

容积率是什么意思?

容积率是什么意思?容积率多少才合适?

热心网友|回答1次|2021-12-01 09:58:05
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(1条回答)
  • 热心网友
    2021-12-02 18:03:09
    指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

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