塔楼
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
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塔楼的户型是否也不通风呢？塔楼户型如何选择
现阶段销售市场上的板楼难以鉴别真假，为顺从现阶段购房者的喜好，有许多房地产商将工程建筑的外观设计制成板式住宅的样子，假如深层次到房间内，每一个户型看来，
2021-04-13 19:10:00 -
什么叫板楼和塔楼？为何塔楼公摊面积比板楼大
哪些的房屋是塔楼和板楼？板楼指的是“物品较为长、南北方相对性短”的楼型，一般的板楼中通层的住户在2到4户，而塔楼则指的是在外型看上去像塔的楼型，平
2021-04-12 12:46:00 -
塔楼和板楼区别大吗？塔楼和板楼哪一个更强
大家一般非常少注意到塔楼和版楼的区别，更不容易很多人积极去关心这种难题，日常生活常常触碰到的房地产类型只不过是一些住户住房和商业楼，那么什么叫塔楼呢，什么叫板楼
2021-04-08 18:53:00 -
板楼好还是塔楼好？板楼和塔楼的区别
板楼与塔楼是二种不一样的工程建筑形状，高挺的塔楼与轻缓的板楼各有特色，房地产商自然是自吹自擂，而购房者却一时之间拿不定想法，到底哪一种商品更合适自身呢？
2021-02-16 18:59:00 -
什么叫楼房板带？板带和板有什么不同
说白了的房子楼房（层数）就是指房子的当然层数。一般按抹灰层以上测算；光照窗在室内地坪以上的半别墅地下室，其房间内在2.20米以上（没有2.20米）的，测算
2021-01-22 10:26:00 -
高层塔楼底层和顶层总面积一样吗？顶层供暖如何
如今房子大多数是小高层，挑选高层的居民也愈来愈多，由于有电梯轿厢，因此高层也担心太累了，那么高层塔楼底层和顶层总面积一样吗？顶层供暖
2021-01-09 07:12:00 -
看图讲故事：从零教你选板楼还是塔楼
针对一般买房者而言，购房触碰多的建筑类别就是板楼和塔楼了。一般来说，平板式工程建筑一般仅有6-7层上下，一梯两户至四户，可以完成南
2020-11-17 13:29:00 -
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塔楼和板楼哪个好?塔楼和板楼有什么区别?
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
2020-09-23 14:00:16 -
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什么叫塔楼?塔楼与板楼有什么区别?
1、板楼的定义：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。2、区别：（1）塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。（2）板楼的平面图上，长度明显大于宽度。（3）板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。（4）塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。1、塔楼的定义：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。2、塔楼的特点：，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。（塔楼比较高、比较方。）3、板楼的特点：板楼比较矮、比较长。4、板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
2020-09-18 13:43:26 -
塔楼和板楼的顶层有哪些不太好
塔楼和板楼的顶层有哪些不太好。塔楼和板楼是普遍的建筑类型，买房者在购房时一般会挑选的，而二者的顶楼也存有一些难题，要买得话务必考虑到清晰。
2020-07-15 20:04:00 -
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塔楼通风不好怎么办
可以安装一个新风系统，放在塔里也能吸引顾客的眼光更能起到一个通风换气的效果。新风系统简单来说就是把室内被污染的空气排到室外，并同时把室外新鲜空气送到室内，是一个空气循环交换系统。通过空气的循环交换达到室内空气的纯净，保障人类的健康。
2020-06-09 15:58:46 -
板楼好还是塔楼好？板楼和塔楼的区别
板楼好还是塔楼好？板楼和塔楼的区别。板楼与塔楼是二种不一样的工程建筑形状，高挺的塔楼与轻缓的板楼各有特色，房地产商自然是夸大其词，而购房者却一时之间拿不定想法，...
2020-05-19 21:36:00 -
板楼和塔楼的区别有哪些？
选塔楼还是选板楼，哪个楼型更好，要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外，还要关注价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。
2020-02-07 16:40:13
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