本地问答
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东悦国际采光怎么样?好不好?
答:东悦国际楼盘户型不仅采光好,且南北通透,空间布局设计合理,现在买东悦国际是非常有优惠,具体以售楼处公示为准,今年想买房的可以考虑。
2021-12-29 13:14:53 -
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皇家蘭台房价贵吗?房价会不会降下来?
答:皇家蘭台售楼处在驻马店市练江河畔玉兰路皇家驿站旁,出行方便,目前房价为5500元/㎡,也是可以考虑入手的,户型多种多样,据目前来看,没有明显的跌幅,但明年房价最终是涨还是跌,还不能确定,具体以售楼处公示为准。
2021-12-29 12:04:42 -
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滨江铂蓝郡得房率是什么?
答:滨江铂蓝郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的,一般多层公摊为5%-10%,11-13层的小高层公摊为13%-17%,18层及以上高层公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买滨江铂蓝郡房子情况自行测算一下。
2021-12-29 11:15:39 -
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昌建君悦府买房有没有优惠?孩子上学方便不?
答:昌建君悦府位置在白桥路和金源路交会处,昌建君悦府有没有更好的优惠,大家可以与售楼处工作人员了解项目最新消息和优惠,楼盘周边拥有现代一体化交通网络,出行比较方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣的可以去售楼处现场看看。
2021-12-29 09:14:50 -
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请问我有全国房地产经纪人证,协理证,经济师,可以一起使用吗?
2020-12-29 14:00:23 -
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发布信息审核要几天?
2020-10-09 16:36:51 -
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此行为是否合法
2020-06-18 11:46:03 -
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装修成韩国房子风格有什么特点?
答:韩国的装修特点是简单,使用性强。1.特别是结构简单,单调而且方方正正的结构多,异形结构的少,这样重点要表现的重点突出。2.颜色也是单一的多,颜色搭配多了也是不超过3~4种颜色而单一,大方。3.实用性强,人性化特别强。4.注重细节而精。简单说《精》,《细》,《人性化》,《简单》等特点。而国内的外观复杂,搭配的颜色种类多,所以第一个感觉乱。还有实用性差而不方便。国内的建筑包括室内装修风格是,只有感觉体积大,面积大,个高,等特点,只有重视材料档次和外观等层面上。失去了《精》《细》《人性化》《简单》等特点,不如以前国内古典建筑特点。实用性上也是用起来麻烦而复杂
2019-09-20 15:22:37 -
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哪位知道房子装修后宝宝多久能入住?
答:新房装修婴儿要6个月以后住好。因甲醛、苯等,需要很长时间分解,室内空气污染密集散发期一般为装修后半年,装修后建议做好通风,门窗都要打开,要去除甲醛及异味。通过空气对流的方式,利用将甲醛稀释并排放到室外去。要多放一些绿色植物,可以采用购置活性炭包,配合使用天然的空气净化剂,来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用。
2019-09-20 15:13:34 -
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黑白风格房间如何装修比较好?
答:1、沙发设计:选择一款白色柔软的沙发能很好的突出现代简约风格装修设计,简洁的白色沙发造型,配上灰色的柔软坐垫,给人一种很舒适的享受,黑色垂地的长帘让空间看起来更加大气,桌子上面摆放了绿色的植物,让这个黑白灰色的空间萌生了生机的氛围。2、客厅设计:黑白的现代简约风格客厅也是很受人们欢迎的一种设计,顶部黑白相间的个性吊顶设计,让照明变得也很富有创意,透明的方形吊灯造型,让这个空间看起来更加豪华。墙面使用了全白色涂刷,整个造型很简洁,线条也颇为流畅,它没有太多的装饰,就是因为简简单单,人们才更加喜欢这样的设计。3、背景墙设计:现代简约讲究的就是简单、干净的设计。例如我们可以在墙面上选择描绘一幅黑色的藤蔓图像,在灯光的照耀下,藤蔓自下而上的生长方式显得的立体,让简洁的空间也变得更加灵动。空间再配以黑色的沙发白色的抱枕,或是白色的沙发黑色的抱枕,都能让空间变得更加漂亮。4、卫生间设计:想把卫生间设计成现代简约风格,那么白色作为主色调就可以了,白色的卫生间能给人整洁干净的感觉,卫生间给人的传统印象比较潮湿,所以选择下面这款简洁设计,能很好的让别人对你的居室印象加分。地上灰色的地毯,让我们觉得这样的细节设计也很温馨。
2019-09-20 13:09:14 -
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老人过世房产继承顺序是如何的?
答:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。3、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。法律依据:《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2019-09-20 12:31:00 -
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有谁知道长形房间怎么装修好看点?
答:建议根据你整体的设计风格来做装修,如果你的房间都是以简约风格来装修的,那么卧室也应该是装修成简约风格的,所以家具的选择上应该以浅色系为主,空间的色彩不要有太多的跳动性。不清楚你卧室内的面积,这里也不好说,可以在网上看看别人卧室的装修效果,自己可以从中借鉴下。
2019-09-20 12:21:32 -
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买房子买一楼好不好呢?有哪些优缺点?
答:一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到;2.省钱:不用交电梯费;3.安全:不用担心有坠楼的危险。4.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点;一楼的缺点:1.楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的。2.附近有街道或广场的,噪音可能比较大;3.采光可能不好,如果楼间距小的话,对于采光有影响4.新楼或有地下室的,可能湿气比较重;5.从建筑结构来说,室内主管线可能会多很多;窗外可能有遮挡物
2019-09-20 11:41:13 -
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130平米的房子装修费用有哪些?一般需要多少钱?
答:毛坯房简单装修主要包含有地面、墙面以及厨卫间的装修,可以按照报价自行计算,具体价格如下1、水电路工程费用:电路:(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;水路:价格应该是25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。2、地面装修价格:找平,每平米大约10元;地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。3、厨卫装修价格:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。4、吊顶:铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米。5、门窗:一扇的价格从几百到几千不等;免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。影响毛坯房价格因素1、不同装修风格的价格标准一定要了解对于毛坯房的简单装修来说我们也需要选择不同的风格,因为简单的装修风格也有很多种,所以大家可以结合自己的喜好以及房子的格局来进行选择,这样能够保证整体的装修效果同时也可以满足自己的装修喜好,不同的装修风格对于收费标准是不一样的,所以想要确定装修预算就一定要了解这些风格的价格定位。2、装修公司的收费标准要提前确定装修公司的收费标准不同也会影响到我们的装修预算,所以为了能够了解毛坯房的装修价格到底是多少,建议大家一定要能够提前了解整个行业的标准透明定价,并且还需要了解各公司的收费标准,尽量可以选择一家非常专业正规的装修公司合作,并且对于整体的价格定位也一定要符合行业标准。3、了解自己的装修预算然后合理的选择建材和家具在毛坯房装修施工的过程当中如果想要更合理的控制预算,并且能够最大程度的节约装修的资金,建议大家要合理的选择装修的建材品牌,在选择家具以及其它家电用品的时候大家千万不要盲目的追求一些大品牌,而是要注意整体装修价格的性价比综合的考量自己的装修预算。
2019-09-20 11:03:50 -
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有谁讲下房产证丢失怎样挂失?
答:可以补证。挂失流程:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。房产证丢失补证流程1.房屋无抵押第一步:产权人持身份证原件及复印件到权证。2.房屋有贷款未结清方式一:可以选择结清贷款,到银行领取他项权利证,到不动产登记中心撤押,撤押完成后走丢失补证流程;方式二:如果未结清贷款,需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板,然后到贷款银行出具同意书及授权委托书,并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(此流程需要银行工作人员配合办理)二、补办房产证需要手续1.登报报纸(整张报纸);2.房产登记申请表;3.营业凭证(单位需提供);4.遗失具结报告;5.委托书;6.申请人的身份证明或法人资格证明;7.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房他项权证》。
2019-09-20 10:13:11 -
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一般集体土地置换需要满足什么条件吗?
答:申报资料1、市、县政府申请土地置换的请示;2、土地使用权收回协议;3、退地协议书;4、原批准建设用地的文件;5、城市建设用地区内的,按分批次项目报件。6、城市建设用地区外的,按单独选址建设用地项目所应当报送的农用地转用和土地征收材料
2019-09-20 09:39:05 -
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我想请问一下房产证丢失如何挂失?
答:身份证丢了,无需挂失(也挂失不了,因为每一个人身份证的号码是唯一的,你申请新证,还是那个号码,那个号码继续有效,无法宣布作废)。拿户口簿到户籍地派出所,或者异地派出所申请补办,即可。
2019-09-20 09:08:30 -
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买房子的最佳楼层该如何选?有哪些注意事项?
答:现在在城市里面买房价格一般都是很高的,对于一般的人来说,可能辛辛苦苦的赚了好多年的钱,才能付一个首付。当然了,这样的人在买房子的时候一般都想买一个比较便宜的,住起来又很舒服的。但是在买房的时候,需要注意的问题是很多的。比如说楼层比较低的房子,一般都会送一个小花园,很多人都会心动。可是买过之后才发现,楼层越低就越潮湿,屋子里面很容易发霉,这时候才发现上当受骗了。所以大家在买房的时候,一般楼层比较低的,不要去买。不要因为售楼小姐给了很多的优惠,什么都不想就去买底层楼房。当你住进去的时候就会发现,这样的楼房十分的阴暗潮湿,十分影响心情。一旦门和窗户没有关上的话,还很容易把室内的一切东西给暴露出去。有的窗户外面正好面对着厕所,经常都要闻到臭味。除了底层的楼房不能买,扬灰层也是不能买的。有的人会问什么是扬灰层,其实也就是灰尘飞起来的时候可以吹到的那些位置。现在大家对居住质量要求都是很高的,对自己的健康都十分的重视。如果长期在这样的环境中生活的话,就会给全家人的健康带来很大的安全隐患,所以还是要特别注意的,扬灰层一定不要买。还有一点也是需要注意的,那些高层的楼房,如果被遮挡的话,建议也是不能买的。这是因为,这些高层楼房,虽然说采光的效果相对比较好一点,但是和其他楼房相隔很近,基本上很难接受到阳光的照射,想看看周围的环境也是很难的。如果长期在这样的楼层里面生活,心情就会变得非常糟糕,长期压抑的话还很容易生病,所以像这样的高层楼房也是不能买的。
2019-09-20 08:30:56 -
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哪位清楚旧房改造注意什么呢?
答:一、基础设备不能改房屋拆改现象虽然很普遍,但是并不是所有的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房,甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。二、违规拆改不可取虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗,比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙,这些都不能违规凿洞,以免破坏房屋的原有平衡结构,降低整个房子的安全系数。三、门框等细节不能漏不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损伤。四、承重墙不能拆改承重墙,是不能拆改的,因为它维持着整个房屋的力的平衡。此外,轻体墙有的也不可以拆改,因为也可能承担房屋的部分重量。可以拆改的墙有,完全用作隔墙的轻体墙及空心板。隔墙不需要承担房屋任何重量,它的作用就是隔开空间。
2019-09-20 08:30:43
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