本地问答
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高层室内阳台护栏用哪些材料好?
答:锌钢护栏,锌钢护栏是现在房地产开发商非常亲睐的一种护栏产品,采用镀锌钢管加工而成,组装式的安装节省时间人力,静电喷涂工艺,生产出来的阳台护栏样式多,颜色各异,美观大方。而镀锌管的厚度和强度又非常的安全可靠
2019-09-20 12:21:08 -
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高层阳台的装修需要注意哪些?
答:有些高层建筑中,装修户将沙子漏在电梯间、楼道里。有的住户家里安装在墙体内的水管爆裂,导致墙体渗水,装修后的瓷砖脱落。针对这些常见的问题,装修专家指出高层住宅装修时需要注意这些安全隐患。水泥、沙石是常见的建材,在运输过程中容易撒落,电梯运货会使沙子水泥等物漏进电梯的零件中,导致安全隐患,业主在装修时要注意再注意,最好不要使用电梯运送装修材料。物品坠楼隐患也需注意,业内人士说,高层住宅由于离地面高,风力自然较地面大,所以物品坠落的机会更多,而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大,后果越严重。尤其在夏季,裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中,不要随手将用的物品放在这些地方,也不要将废弃物从窗口丢下楼去。
2019-09-20 11:56:01 -
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购房交房手续有什么呢?
答:一、新房交房注意事项:1、检车地漏和排水建房时,许多水泥块和砂石容易掉入地漏的排水管中,造成严重堵塞,一旦发现就会有麻烦。我们只需要随身带一个小水桶,倒一桶水,看看水流速度,判断是否有堵塞。一般来说,为了解决堵塞问题,有必要打开楼下邻居家排水管的人孔来清理淤泥。如果楼下的邻居已经完成了装修,并且完全包好了排水管,那么协调将会非常困难。即使重新关闭楼下排水管的费用得到了补偿,邻居也可能不愿意这么做。2、对门窗进行检查开发商安装的铝合金窗质量差,存在很多问题,必须认真检查。主要检查窗户的密封性,密封条是关键。以及窗户能否正常开关。3、检查地面地面的平整度经常被忽视。不要低估平整度的问题。同一个房间可能有3厘米的差异。如果它自己被整平,它将花费多少水泥、沙子和砾石,房子的高度将被浪费掉。这真是一个巨大的损失。二、新房交房手续:1、通知取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。3、提供相关文件开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
2019-09-20 11:49:27 -
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小房子隔断用哪些材料好?
答:新房总算是装修完了,今天就给大家看看我的新家“毕业照”。房子不大,只有56平,是一居室的房型,工业风色彩比较浓重,卧室在客厅,与厨房仅一帘之隔。有些家具还是我亲自去购买的,毕竟货比货才比较放心。
2019-09-20 11:11:50 -
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问一下如何判断房产证的真伪?
答:房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。■普通版的产权证如何看真假一是从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。■2000版的房产证如何识真假周厂长介绍说,除以上普通防伪特征外,还特别制作了如下防伪标志:一是微缩文字:真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
2019-09-20 10:39:14 -
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哪位知道怎么算第二套房子?是怎么认定的?
答:根据央行信贷的管理规定即对第二套房认定方式:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。三、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。你的情况属于在第二套房的认定范围内,所谓以“户”为单位界定,是指的一个家庭里面的任何一个成员无论是婚前还是婚后只要有住房贷款记录的,再次贷款都按照第二套房执行。
2019-09-20 08:30:09 -
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买房后转户口都需要什么条件呢?
答:所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5)其他相关证明材料。
2019-09-20 08:05:00
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