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问一下如何判断房产证的真伪?
问一下如何判断房产证的真伪?
热心网友
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回答3次
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2019-09-20 10:39:14
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热心网友
2019-09-20 12:31:20
房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。■普通版的产权证如何看真假一是从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看防伪底纹:真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。■2000版的房产证如何识真假周厂长介绍说,除以上普通防伪特征外,还特别制作了如下防伪标志:一是微缩文字:真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2019-09-20 16:10:27
银行会去房管局查询的,而且正是抵押登记的时候要带上房产证去房管局的,是不是假的一查就知道,伪造的再真也没用,房管局的系统里面都记录的明明白白,而且抵押登记需要房子的所有人去抵押登记签字的,所以伪造房产证一点意义都没有楼主别动歪脑筋了,假的房产证也就骗一骗私人的债主而已
热心网友
2019-09-20 14:53:47
一、区别如下:1、纸张质量不同:真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来。假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。2、房产证封皮不同:真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。3、看发证机关盖章不同:真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。二、一般办理假房产证严重的话,是会受到刑事处罚的,一般是3年以下有期徒刑,拘役或管制,如果情节严重的话,会受到10年以下有期徒刑的处罚。三、房产证的特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。
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