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车位出租楼层怎么填?
答:楼层填写-1楼
2020-11-29 10:17:05 -
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请问五年内二手房交易需要缴纳哪些费用?
答:如果不满两年的房子,契税按照面积不通1-3个点,个税一个点,营业税5.3个点,如果满两年,营业税则无
2020-09-25 13:57:49 -
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怎么验收毛坯房?有哪些注意事项?
答:1、查看开发商证件收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”,即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料,如开发商无法提供这些材料文件,业主可以拒绝收房。2、测量房屋面积是否正确房屋的面积大小涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以,核查所购房屋的面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,购房者在验收毛坯房时可要求开发商出具《实测面积测绘报告》,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。3、仔细检查房屋的质量a、检查墙体状况毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题,这个问题可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚的声音,即有空鼓现象。遇到这种现象一定要让开发商及时解决,因为如果有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。此外,还需要检查墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给日后装修带来许多不利的影响。b、检查门窗的质量和安装情况门窗将直接影响到房屋的居住安全、隔音降噪、保温采暖等功能,所以检查门窗的质量及安装情况也是很重要的。在验收时,我们首先要关注的是门窗是否能上锁、开关是否灵活;并检查门板上是否有破损或者变形,以及把手是否有破损、不牢固等现象。c、检查防水情况毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验,方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭,再把地漏堵住,向地面放水至水深20~30mm,蓄水时间不得少于24小时,随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。d、检查房屋有无倾斜房屋有无倾斜对我们的居住安全有着很大的影响,所以验房时要检查房屋是否有倾斜的现象。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法,从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
2020-09-25 13:57:10 -
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精装房如何验房?需要注意什么呀?
答:看备案留两书在入住之前,要查看备案两书,一是有关备案文件复印件,确保您购买的房屋是合法建筑。二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2020-09-18 13:39:35 -
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请问太阳城附近有什么幼儿园?
答:3x3幼儿园
2020-09-11 21:03:35 -
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请师傅帮选个吉日入住新房
答:农历(阴历)五月三十(戊戌)日15:00~16:59。“入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。举行“入宅仪式”前,搬家具入新宅不需择日。
2020-09-04 13:35:28 -
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第二套房的首付比例是多少
答:正常都是要求4成,如果资质好,房子面积在一定范围内,银行也可做3成
2020-08-17 21:40:05 -
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店铺招租在哪个频道?
答:这个点话在搜索里面,可以选择住宅和商铺的
2020-08-08 12:18:21 -
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湖州市双林镇的房子为什么不能挂出去
答:因为小产权房子,两会新出台法案,私下交易后,以后不会再办产证,所以不支持交易
2020-08-03 13:07:31 -
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这个平台卖商品吗?在哪登陆
答:这个平台是做房产的,不做商品
2020-07-30 20:42:35