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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 请问五年内二手房交易需要缴纳哪些费用?

请问五年内二手房交易需要缴纳哪些费用?

标签: 二手房
热心网友|回答11次|2020-09-25 13:57:49
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-25 22:52:34
    普通住宅个税1%,契税1%,营业税是卖出总价5.65%。非普通住宅个税2%契税3%,营业税一样

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2020-09-25 22:33:21
    首先要分清普通住宅跟非普通住宅,普通住宅个税百分之1,契税百分之1,营业税是指房子卖出的总价格百分之5.65,非普通住宅个税百分之2,契税百分之3,营业税跟普通住宅一样
  • 热心网友
    2020-09-25 21:38:20
    营业税:房屋总价的5.65%,个税:总价2%或差额的20%,交易手续费:2.5房屋面积,中介费:总价1%。
  • 热心网友
    2020-09-25 20:59:51
    出证日期不满五年,有营业税为评估额的5.55%,个税1%,其它正常
  • 热心网友
    2020-09-25 19:54:13
    卖方:营业税,个税,买方,契税还有些小税。
  • 热心网友
    2020-09-25 19:36:59
    如果版主的房已经做过'网签合同',1).网签时间是在1月28号之前的话需要缴纳税费如下:契税:网签价格*1.5%(90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税)营业税:(网签价格一原购房价)*5.5%(差额的5.5%缴纳营业税)个人所得税:网签价格*1%(按1个点缴纳个税)2).网签时间是在1月28号后的话需要缴纳税费如下:契税:网签价格*1.5%(90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税)营业税:网签价格*5.5%(政策规定28号后交易的按全额的5.5%缴纳营业税)个人所得税:网签价格*1%(按1个点缴纳个税)注:各地市场供需不等,税种是一样的,只是会有不成文的规定,北京这边营业税/个税都是买家缴纳,卖家不缴纳任何税种.希望可以解决版主的问题.
  • 热心网友
    2020-09-25 19:25:25
    我所在地是在福州,各个地市的政策不一样,福州这边是这样的:原产权人(卖方)需要缴纳的费用有:营业税:市场指导价x5.6%20万x5.6%=11200个人所得税:市场指导价x1%20万x1%=2000交易手续费:3元/㎡87X3=261新产权人(买方)需要缴纳的费用有:首次购房,契税:市场指导价x1%20万x1%=2000交易手续费:3元/㎡87X3=261工本费:85元非首次购房,契税:市场指导价x3%20万x3%=6000交易手续费:3元/㎡87X3=261工本费:85元
  • 热心网友
    2020-09-25 18:29:40
    需要是有机体感到某种缺乏而力求获得满足的心理倾向,它是有机体自身和外部生活条件的要求在头脑中的反映。
  • 热心网友
    2020-09-25 18:22:39
    例如在上海:营业税成交价*5.45%=XX全额征收个税成交价*2%=XX
  • 热心网友
    2020-09-25 17:44:50
    二手房看是否可以做普通住宅,普通住宅交总价营业税5.55%以及个人所得税总价的1%非普通住宅总价营业税的5.55%以及个人所得税总价的2%
  • 热心网友
    2020-09-25 17:33:53
    您好。需要缴纳个税1%,契税首套房90平以下1% , 90平以上缴纳1.5%。 二套房契税90平以下1.5%,90平以上2%,其余就是中介手续费。

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