本地问答
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一般青少年的房间装修比较合适?
答:青少年房子装修最重要的是鲜艳亮丽的色彩,青少年一般都喜欢清澈的蓝色,给人一种大海的深邃感,让人充满着向往,或者是黑色,亮丽的黑色,黑色表现出来给人的感觉是非常的酷,比较的神秘这也是现代的年轻男孩子喜欢的。另外在空间内多添加一些带有收纳性质的装饰品,因为收纳主张的是节省和有趣。一般有趣的东西青少年都会喜欢。再一个就是最好在他的房间中添加一些私人的空间,因为这个年龄段的小孩都希望有自己的隐私。最后泊恩凯尔建议,争取一些孩子个人的意见,看看他们有什么想法,然后由设计师根据设计规则体现出来。
2019-09-20 09:56:47 -
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晶欣坊是经适房吗?有没有什么影响吗?
答:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。经济适用房和普通商品房最大的区别有:1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权;2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定;3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准;4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价;5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让;6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
2019-09-20 09:20:13 -
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现代中式房子装修风格有哪些特点?
答:中式风格中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。中式风格更多的利用了后现代手法,把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。例如,厅里摆一套明清式的红木家具,墙上挂一幅中国山水画等。中式风格特点主要是将现代的一些元素和传统的中式风格有机的结合起来,用现代的一些审美方法来营造出传统的韵味和感受。中式风格特点里面还是大量的使用对称布局,用以营造清幽雅致的生活情调。在装修上面最多的还是将自然的风格施加于上。在家具的选择还是讲究实用性和舒适性。传统的圈椅,条案,都是不可以少的。颜色的选择还是以黑、红、灰色为基调的。中式风格特点之古典和优雅在中式风格的装修里面中国民族之风是不可以缺少的,特别是在色调上,朱红、绛红、咖啡色等等的大量应用。就是说庄重的色调是占主导地位的。设计上讲究幽静、雅观,这样的中式装修就会感觉很耐看,因为每一次看的角度不同,感受就不同,而且不一样的人看到的效果还不一样的。完全不变就成了食古不化,所以在中式风格里面也会与时俱进的融入一些现代的元素。比如现代的材质,现代的设计理念,现代的造型元素。当然这些都是点缀,它不能改变传统的风格主流,现代元素的点缀之下,中式的传统风格显得更加有活力,有生命力,更加为大众接受和传承。中式风格特点之家具与灯具选择中式风格里面的家具选择是用传统的家具还是用传统的古典家具,也有用新中式家具来装点家居的。古典家具一般用明清家具为主流。如果是新中式的家具也可以配上线条简练的明式家具的一些元素。在配饰方面可以将常见的一些瓷器、陶艺作品、中式的窗花剪纸、传统的国画、传统的字画或者说布艺产品都可以用来点缀。灯具方面也可以将现代的灯具造型成古典的样式,特别是在做壁灯的时候。如果选择中式装修,就要了解中式风格特点,否则做出来很容易就成了四不像。现代中式概念现代中式风格是指将中国古典建筑元素提炼融合到人的生活和审美习惯的一种装饰风格,让古典元素更具有简练,大气,时尚等现代元素。让现代家居装饰更具有中国文化韵味。具体体现1、现代人生活节奏加快,资讯转播越来越迅捷,人们了解世界的方式也越来越多。为了表现越来越多的人选择追求个性的鲜明和独特,并在日常的衣、食、住、行上表现出来,而人们自觉或不知觉的会有附庸大众的行为出现,这样便出现了不同的时尚流行元素和风格。2、快节奏的生活,使现代风格大行其道。但有些人不满足于现代风格底蕴的苍白,想赋予其一定的文化内涵;部分接受传统中式风格的人也不满足其复杂繁琐和功能上的缺陷,想在保持韵味的情况下对其进行改变。于是,现代中式风格就产生了。3、现代中式风格的设计,并不是简单的两种风格的合并或其中元素的堆砌,而是要认真推敲,从功能、美观、文化含义、协调、……等等方面综合考虑,从现代人的经济、生活需求出发,运用传统文化和艺术内涵或对传统的元素作适当的简化与调整,对材料、结构、工艺进行再创造,这样设计出来的作品才会是一个成熟的作品,否则不是太陈腐就是太轻浮,画虎不成反类猫,未免让人贻笑大方。4、要把握好现代中式风格的设计,与设计者本身的文化修养和设计功底是密不可分的,这是多方位的知识累积,需要对传统中国文化的了解及对当代社会时尚元素的敏感有效结合在一起,并使之相得益彰、水乳交融方可。两者细入后都是一门甚至数门博大精深的学问,前者包括中国历史、人文、地理、古典建筑、儒家、佛家、道家、绘画书法、园林、风水……等等知识的融会贯通;后者包括现代及西方建筑、美术,对生活的理解和现代生活各项流程的熟知、对流行元素的敏锐和理解。注意事项一、硬装注意事项:硬装指的是:不仅要满足基础设施,以满足住房结构,布局,功能,外观,添加在建筑物表面或内部的所有装饰,包括颜色,这些装饰品原则上是不可移动的。假如玄关,分区,门窗,墙壁和天花板,地板铺装。新中式装修中的天花与门窗。中式风格的天花板的装修主要分天花和藻井方式。由于居室层高普遍不高,因此藻井是很少用于家庭装修。天花板装修可以简化,例如只有符合雕刻木制屋顶使传统的形状,方形,圆形为福禄寿等吉祥图案,矩形木格子图案,中央挂中式吊灯即可。门窗确定居室整体风格是非常重要的。中式门窗一般是用棂子做成方格图案,讲究一点的还可雕出灯笼芯等嵌花图案。安装了铝合金窗、塑钢窗在层与层的窗口,因此它可以使整个居室的风格统一。有条件的可将开窗的一面墙做成一排假窗,装彩绘双层玻璃。中国传统居室非常讲究空间的层次,如用隔扇、屏风来分割空间。中国传统上使用木材或漆画,隔墙板的木材做强框架与固定支架,中间一个格,刻在古老的模式。如果房间开阔,可以做成一个“月亮门”式的落地罩、隔扇。
2019-09-20 09:07:48 -
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问一下装修150平米的房子需要多少钱?
答:很多人累死累活攒钱买房,就是为了那一栋符合自己心意的房子。买房之后想把这个房子装修成自己想要的样子,而一个150平米的房子装修大概需要的钱和你打算怎么装修有关系。如果你只是打算简单地装修一下的话,七万到八万就足够了,但如果想要装修好点的话估计十几万都不够。室内装修所用的人工,辅料,主材等都要算在预算当中。首先铺砖的一个预算,需要考虑地砖墙砖以及砖踢脚的费用,150平米的话大概要一万多。然后就是包立管的费用,一般是110元每米。还要考虑做防水,一个防水清工和防水包工包料,大概一万左右。之后就是墙面的一个刷漆,如果是包工包料的情况下,不同的漆料价格是不一样的,一般几千够了。还有像墙面的基层处理以及纯清工,也是需要大几千的价格。吊板方面价格也是不定的。像房子的一个水电安装,林林总总加起来七八万左右,当然,家具之类的价格没有算在里面。你可以多了解几家装修公司,你的装修风格是准备做成现代简约类型还是什么类型的,不同的装修风格价格也不一样。而且在你找装修公司之前可以先规划好设计方案,在挑选的时候比较有针对性,而且你在比较的时候不要光看总价,也要看一下他们的装修工艺,装修材料等等。可以请专业的人帮你参考一下,比较有时候你很多事情考虑不到。当然,具体装修多少钱,还是要根据你们当地的一个具体情况来定,这只是一个参考。
2019-09-20 08:59:42 -
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集体土地征收价格是多少?有哪些规定吗?
答:土地征收补偿标准和范围不合理补偿标准和范围缺乏足够的法律依据:一、按照目前的土地征收制度,实际上是土地所有权的转移,即由农村集体所有转变为国家所有。既然是两种所有制的转移,那么在市场经济条件下土地的价格就应该由市场来决定,就应该由法定的土地价格评估机构来评估。二、而现行法律规定是按照被征用土地前3年的平均产值的6—10倍来计算的,一方面这种制度受多种因素的影响如市场、土地用途、地区差异、种植条件等。三、另一方面按照法律规定集体土地征收是单方强制性的,被征收单位不得拒绝,按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第3款的规定,被征收土地的农村组织和农民只有对土地补偿标准有异议的,才有权要求批准征收土地的人民政府裁决。四、这个异议是指对6—10倍以内,而对于被征地单位的补偿要求高于10倍的救济措施在立法及司法解释中并未提及。另外这样的规定也违背了民法规定的财产所有权的基本权能,体现不出农村集体组织作为土地所有权人的法律地位
2019-09-20 08:55:23 -
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想问一下买房后转户口需多长时间?最佳答案
答:一个地方一个政策,要看你在那里!由于你是武汉集体户口,房产证拿到手后可以转集体户口持有者如果意欲将转为本市居民户口,既可通过亲属随迁的方式转户,也可在武汉市内购买一套合法固定住所,将集体户口迁至所购房屋名下。可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。2手房,不能转户口!
2019-09-20 08:25:46 -
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请问装修房子施工的步骤是如何的?
答:装修流程:→1.接受房子。→2.订防盗门。→3.筹款,参观网友样品房,对整个装修预算、风格、家具摆放位置等进行总体规划,定下装修方式(半包)。→4.征得物业或管理人员同意,征询哪些墙不能打。→5.用笔在纸记录下自己的装修草图,包括家具摆放、电插座和开关布置、电话宽带有线的布置、水盆和龙头的位置,复印5份,以随时给工人看。并买几支粉笔或粗彩笔,以后在墙上画记号。→6.找敲墙工人。→7.找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样,量尺寸,定妥后,厨柜师傅现场用粉笔在墙上画下插座暗盒的布放位置,水龙头的位置。厨柜师傅回去做厨柜,如进场做,一般要等到泥水撤场才行。→8.找水电工。→9.水电工看现场,听听他的高见,修改自己的不足之处,谈妥后,水电工出具采购清单(一定要叫他注明规格、什么产地最好的,数量要叫他仔细数清楚,毛估是不行的,虽然可退可补,但终究麻烦自己。js不喜退货吐钱,一般只能换作别的材料。)电的回路也要在此时叫他说清楚。→10.自己采购水电材料(一般在三通、江头买,不要在拓福买水电材料,很贵,但特价的东西还是可以)。→11.买把卷尺,准备粉笔。在墙上将插座、开关的位置定好,在墙上划上相同大小的方框。在方框的上边注明功能,如“5孔插座”、“一开三眼”、“电话”等。字不能注在方框里面,一开槽就铲掉了。(卷尺要买头上带磁铁的那种,以后买材料时,奸商拿铁的混做不锈钢、铜时,一测就准,屡试不爽)→12.水电工进场,先做电路,后做水路。开电线槽,电线穿管、埋墙。开槽时,一定要叫他注意水平,叫他用水平管(或水平尺)打水平,不要歪了或高低不齐。→水电工用水泥封掉槽沟。注意水泥封槽一定不能高于原墙面,否则下面油漆批腻子难铲了,你的墙也就不平了
2019-09-20 08:17:55 -
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房产证过户手续费用需要多少费用?
答:普通商品住宅需要缴纳的税费有:契税、个人所得税、增值税及附加税,根据现在的规定,不满两年要交过户价5.6%的增值税,如果房屋满两年,免征增值税和附加税;如果房屋满五唯一,就会免征个人所得税、增值税及附加税,仅需缴纳契税。1、契税:对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳(一般由买方缴纳)2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(一般由卖方缴纳)3、土地增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户,买卖双方可以向当地的房地产交易管理部门提出申请,接受审查,随后管理部门会查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
2019-09-20 08:14:28
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