如何延长二手房交易周期？

这个是需要卖家才可以进行操作的哦！您可以联系卖家，让他们进行延长就可以了的。

没有什么二手房的居住时间，只有房子的使用年限，一般是从建成起到70年为安全使用年限，到期后就应该修缮或拆除。不过随着城市的不断开发建设，很少有房子能使用到70年才拆除的。你也不用担心使用年限的问题，到70年的年限就会自动延长，如果国家征用也会给你补偿，如果到了70年就把你撵出去什么补偿都不给那国家不乱套了。所以你就放心买，放心住吧。

看你签订合同的时间是什么时候就按什么时候的政策1,交易手续费5元/㎡交易双方各半2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。2,交易印花税2008年11月1日起，个人购买或转让住房暂免征收印花税。3,土地收益金卖方缴纳按土地等级缴纳4，个人所得税卖方缴纳1%5，营业税2009年1月1日至12月31日，个人转让超过2年（含2年）的，免征营业税6，契税2008年11月1日起，个人购买住房的（单体别墅和联体别墅除外）契税税率由4％调整为3％，其中，个人购买普通住房由2％调整为1.5％。买方缴纳7，房屋登记费80元8，证照印花税5元/本买方9，工本费10，城镇土地使用税1元

操作步骤如下：点击我的淘宝到已买到的宝贝找到该笔交易然后点击交易详情，就可以看到你还有多少时间就会大款给卖家了。你如果你放心，可以先申请退款，等衣服换回来后，再给卖家确认就行了。

到不到五年是按照签订合同那天算起的,就算到过户时够五年,也没用。利用业主的身份证号码在国土局系统可以查到他有几套房。

满不满5年是按房产证上面国土局过户的日期来算的.关于首期管监管的时间一般的是7天左右,您和业主商量下看看能不能延长吗,实在不行可以先付点钱给业主喽.