首套一手房契税多少

首套住宅90平以下1%契税、90平至144平1。5%契税、144平以上属非普通住宅4%契税。二套144平以下普通住宅3%契税。

契税税率为3～5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据为成交价.应纳税额＝计税依据×税率

首套90平一下的房子契税是总房款的1%,要是总房款144万一下的房子契税是总房款的1.5%,要是总房款是144万以上的房子的契税是总房款的4%。

建议:在您看好的一手房小区门口的中介,询问契税情况,很多都不一样,最少1%,最多4%.

要看你买的房子面积%7E价钱%7E%7E普通住宅首次购房%7E90平方以下是%7E1%%7E90平方——139.99平方%7E是1.5%非普通住宅全部是%7E3%

首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。希望能帮到你！

契税是国家征收的90平以下按1%缴纳90平以上按1.5%缴纳

首次买房可以申请1个点的契税！

这个是根据当地交易所的政策来计算也跟你房子的面积有关系大连市的契税征收政策是这样的首套90平以下：1

房契税该是185万的1.5%