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二手房差价是怎么计算的?都是中介赚得多吗?

标签: 二手房
热心网友|回答4次|2020-11-17 10:40:34
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-17 13:09:31
    二手房的差价=卖出合同价-买入价(取得价)-应扣除的费用。从上面公式可以看明白,差价是卖出价格减去买入价格,然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收,然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-11-17 17:06:56
    二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非
  • 热心网友
    2020-11-17 13:04:08
    交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
  • 热心网友
    2020-11-17 11:07:19
    二手房原先购买价格减去现在出售价格,就是二手房转让差价!

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