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商用房满五年后出售时如何交营业税？
热心网友|回答2次|2020-11-16 10:20:09
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热心网友2020-11-16 21:59:49税费要看房子,产权性质,包括面积都不一样,如您有比较的房子,您说的在详细些,比较清楚。营业税5.5%(房本满5年的普通住宅没有营业税)个人所得税1%(普通住宅房本满5年且是家庭的唯一住房无个税)契税1.5%(首套且90平米以下契税是1%首套90平米以上140平米以下是1.5%二套契税是3%非普通住宅的契税是3%)有些回迁房有土地出让金(3%)要是经济适用房还有10%综合地价款。太多了,还是需要看你要买的房子的具体条件。才能确定税费。
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（1条回答）
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热心网友2020-11-16 10:31:49看房的产权性质,请把具体的说出来
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2个回答
价值66万买时38万。我需要交多少营业税
契税个税土地出让金营业税转让手续费工本费产权登记费贷款的话还要交评估费和抵押登记费还有通过中介办理的话要交中介服务费
2020-12-11 10:08:31 -
6个回答
个人住房转让营业税
个人住房转让营业税税率是5.7%
2020-12-09 10:56:59 -
7个回答
买满5年的房，营业税和个税？
营业税和个税是不以住的时间为准的。看你的房产证上是时间。以房产证上时间起，5年后交易的话没有营业税但是有个税1%（西安是这样的，其他区域不清楚）。没有满5年的话有营业税和个税共6.6%。
2020-12-08 11:03:07 -
6个回答
2手房交易，哪种情况可以免个税，契税，营业税！
房子建面小于144平方满了五年营业税没有；契税：建面小于90平方，买方是重庆农村户口并且是唯一一套住房的情况下免契税
2020-12-07 11:15:41 -
9个回答
如果购房大票满五年了，没有房产证，如果过户，用交营业税吗？
不用交营业税,因为满五年是从购房合同上面的日期算起的,或以购房发票的日期算起,那个早就算那一个,既然购房发票满五年了,那肯定是不用交了.但是过户之前一定要有房产证.否则无法过户.
2020-11-25 10:24:00 -
7个回答
关于二手搂的营业税和个人所得税
个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)
2020-11-12 10:49:10 -
2个回答
房产过户手续所缴纳的一切费用是否包含个人所税和营业税
你买的是五年内的房子啊税还挺全乎他说过不了你没问问具体原因么建议你找一家大点的中介帮你办理花点钱就没事了中国国情就是有钱能使磨推鬼没有办不成的事
2020-11-10 10:28:33 -
8个回答
营业税是按契税发票满5年还是契证发放日期算
契税票和房本哪个时间早就按照哪个计算，契税票满五年不要缴纳营业税。现行政策是2013-3-31晚00:00之前的房子是不需要按照20%缴纳个税。如果是这个时间以后网签的房子是按照20%交税的。当然满五年唯一的房子是不受政策影响的。
2020-11-10 10:20:03 -
9个回答
住房转让营业税是多少
现在卖房主要就是两个税营业税个人所得税交易费已经取消!!你所谓的公正拿钱?你是不是把房子已经公证给了别人要别人帮你去卖房了,这个时候最好是拿全款,因为公证后,在公证期内你房子的所有处置权都是对方的.所以先拿全,如果对方信用好的话等出证那全款就可以了
2020-11-09 11:22:53 -
1个回答
房子未满5年过户，契税成交价的1.5%营业税成交价的5.6%个人所得税成交价1%主要就这些税吗
住宅1评估费100元2交易税138㎡*6元3营业税5.55%4个人所得税1%5契税1.5%6核档及工本费110元总计：（5.55%1%1.5%）*评估价40.4万100110=32732元。（增加共有人10元/人）非住宅：契税变为3%交易税10元/㎡工本费550元
2020-11-02 13:05:45
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