我想买一套二手房，如何确认房子没有抵押或是贷款啊？

答：二手房贷款的办理程序为：第一步，贷款申请及初步评估。手续和文件：1、交申请表，卖方产权证（复印件）、买方收入证明及身份证复印件（核对原件）；2、房屋估价；3、交购房意向书（范本由律师所提供）。第二步，资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件：1、调查及审批；2、初步回复（贷款额及年限）；3、签购房抵押贷款合同；4、办理授权委托书公证；5、预签保单。第三步，房屋以及抵押登记。手续和文件：买卖双方或委托律师所到房管局办理。第四步，发放贷款。手续和文件：买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用，将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。外地人申请二手房公积金贷款时，首先要办理外地人在京购房手续。购房人应持居民身份证及暂住证到位于东花市的北京市房地产交易中心申请购房。购房人在交易中心填写《购房登记表》、提交各种证件资料，交易中心将上述资料上报北京市房地产市场管理委员会审核后，向购房人签发《外省市个人在京购房批准通知单》。购房人须在领取《外省市个人在京购房批准通知单》后6个月内与卖房者签订购房合同。买卖双方签订购房合同后应到交易中心申报成交，申请办理产权，并提交购房合同正副本、《外省市个人在京购房批准通知单》等其他相关资料。交易中心审核上述资料后确认此项交易成交。第二步才是申请公

你好买二手房的话需要你提供你的收入证明身份证户口本婚姻证明以及你所购买的二手房的产权复印件以及房东的身份证户口本婚姻证明

1此房没有其他抵押或者他项权利2带上产权证,身份证,户口本,结婚证去银行抵押贷款中心就可以办理了。

1、首先了解当地银行是否能办理贷款转按揭，就是原房东的贷款转为购房人的贷款，然后你把其中差额部份再付给原房东。银行批复后，即可办理过户手续；2、如未能办理转按揭手续，则要将原房东的银行贷款还清（用他本人的钱或你付给他的首付还款那要你与之协商确认），贷款还清后解除抵押，原房东领取产权证；3、在办理以上手续的过程中，你需提供办理银行按揭贷款的材料去银行申请按揭贷款，银行批复同意你的贷款申请后，即可办理过户手续，银行会在产权证办到你名下后，产权证做了他项权利抵押登记手续后就可给原房东放款，手续即办理完毕。手续比较繁琐，建议你在当地寻找一家信誉好的中介来办理以上手续，这样可以让你省心省力。

可以，不过一般的买二手房的人都是用所购买的房子做抵押的，很少有人用现有住房做抵押的，因为那样的话算抵押消费，利率高，贷款年限还短。而用你所购的房子做抵押的话，有优惠利率，贷款时间还长。有那么多好处，为什么还用现有房子做抵押呢？

房子就算抵押物不用额外的抵押物了

贷款是分几种的，不光是抵押贷款才能贷款，其实基本上也可以都是用了抵押某种东西，你想买二售房，是用的房东的房产证去贷款，相当于也是抵押贷款，你签借款合同是用的房东的，房东也要去签一个字，表示他同意用你贷款。

您买的房子就是抵押物啊，这个才叫按揭贷款！