哪位懂几月份买房子最便宜?买房黄金期是几月份?

标签：买房

热心网友|回答5次|2020-10-26 14:54:00

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热心网友

2020-10-26 21:03:49

几月买房子比较便宜1、上半年2月份房价最低由于春节一般在2月，受春节假期以及低温天气影响，2月份楼市无论是房价还是成交量都会较为低迷。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。2、十月是下半年购房的好时候房地产行业有金九银十的说法，一来9月、10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场；二来10月份婚房和学区房的需求变少，大多数开发商10月也都面临着回款任务，因此卖方抬价行为少，这时候买房还是比较实惠的。加之十月前后又有中秋假期和国庆长假，平时忙得要命的上班族们终于有点空闲去看房买房了。3、12月也是不错的选择很多人希望买了房子就立刻装修，抓紧时间搞定一切，尽快入住，但是冬天不宜装修动工，所以这时候的买房竞争不大，谈判价格时空间比较大。几月买房子比较便宜？哪些房子再便宜也不能买1、被查封有抵押的房子这种房子无法进行交易，首付都有可能打水漂。2、产权不清晰的房子产权不清晰，权属有纠纷的房子，交易过程增加法律风险甚至无法过户。3、周边有信号塔变电站的房子周边有信号塔、变电站的房子，辐射、噪音对身体和生活的影响都会很大。4、发生过自杀或他杀的房子这样的房子容易给入住者造成一定的心理阴影，长期下去，会对人的精神造成影响。5、房屋质量问题不可解决房屋存在质量问题，比如墙体渗水、下水不通等问题，导致无法顺利入住。

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热心网友

2020-10-26 23:23:39

几月份买房最合适?1、下半年买房较好在11月以后主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。2、上半年买房和下半年买房上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。3、年底年初买房都不错春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。4、新政出台的半年内买房新政出台后，二手房市场会较先出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。几月份买房最合适？买房时机怎么选？买房时机怎么选?1、通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势，如果处于涨势不要急着买，如果处于跌势，如果房价跌到一定时候基本持平，那么就可以考虑买房了。2、每个人的情况不一样，比较一下购房成本与个人年收入，如果个人年收入占购房成本的1/10还多，而且房价没有出现涨跌之势，目前又缺少房住，可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10，那么除开日常生活开销，还房贷压力就有些大了。3、从推销房子的多不多看买房时机：如果推销房子的不多，说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多，包括我们不断接到推销房子的电话，或者收到类似的广告，说明房子不好卖，这个时候买房比较好。
热心网友

2020-10-26 22:46:36

房子什么时候买最便宜？看清楼市的短期走势，可以通过多看房来积累经验，小编通过观察发现，如果有大量新盘上市，低价促销，把价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少，那房价多半会顶不住了。相反，如果大量楼盘都没有什么房子卖了，把价格拉得老高，只是偶尔有一两个新盘有些低价促销，然后很快就拉高了，那这个市场很难再降下去了。如果你认为要降，那你的最佳选择就是持币待降。如果认为降不了，那就得找个好时机把房买了。房子什么时候买最便宜？怎么买房子会便宜？怎么买房子会便宜？1、勤快多看房成天处于幻想中，幻想一定要买最便宜的房子，而有没有实地去看房，就算有适合的房子，也会错过的。很多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，你不知道，因此而痛失购房良机。2、考虑有潜力的新盘很多楼盘都是“黑马”，从营销操盘策略来看，一般出现这种情况的有三大步骤：①价格低开阶段。这时候，楼盘才刚开始销售，在巨大资金需求下，导致定价采取的是非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。②价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润。③惜售阶段。这时候往往会把价格拉得很高，因为房产商今年卖够了，不想卖了，所以拉高价格要么是捂盘悟售，要么是没有多少房子卖了。3、在楼市涨声一片中，用较低价格促销的楼盘，基本都是新楼盘，而且对于尚未开始销售的他们，在房地产形式的不确定性，确实需要回笼资金，以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上，但他们也知道，这些高价楼盘成交非常惨淡。所以，他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去
热心网友

2020-10-26 21:07:49

对于买房人特别是普通老百姓来说，买房是一件大事，毕竟老百姓赚钱不容易，辛辛苦苦积攒一辈子的收入还不够一套房的钱，自然是慎之又慎，为了能够最大限度的节省开支，这时不仅就会有人提出，买房在什么季节比较便宜呢？接下来小编给大家科普一下。每年开头的一月份是楼盘比较少的时候，因为在年底十二月份的时候，开发商为了年底冲量和回笼资金会做出促销，这个时间点也正是大部分的老百姓年底做出大额买卖的时候，所以在年底有购房需求的大部分人都买房了，这时想要去买房可能比较贵。而在每年的三月份也就是刚过完年的时候，这时可能会有大量的新建楼盘开始销售，通常新楼盘为了吸引消费者，都会搞一些促销或者买房送停车位等情况，这时的房价几乎是位于一年当中最低的时候，每年的房价几乎都是在这一月份开始上涨。而到九至十月份这段时间楼盘会进入旺季销售，那么一直观望的老百姓可能蠢蠢欲动。为了吸引更多的消费者，有时会举办房交会，销量会明显上涨，同时房价也会大幅度上涨。而到了年底十二月份，这时大多数的开发商都想把剩余的房子处理完，便给售楼处规定任务。这时为了完成任务，开发商往往会进行多次销售来吸引消费者，那么一直观望的人们绝对会选择在这个时候下手，这时的房价也不会一下就降到最低。当然对于买房来说，除了房价之外也要选择自己喜欢的户型以及交通是否便利，在房价一直上升的情形下，还是早买房比较合适，每年的房子都在涨价，晚点买的话以后买房需要的钱会越来越多。
热心网友

2020-10-26 20:22:21

1、买房子没有绝对的几月最便宜,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。2、即使是年底,为了回笼资金,但可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。3、因此要买房子,最好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。

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