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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房准备> 租房遇到问题

租房遇到问题

标签: 租房
热心网友|回答10次|2020-10-23 10:43:43
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优质回答

  • 热心网友
    2020-10-23 14:57:33
    这里边问题很多。你可以先去警告那个所谓的中介退钱。如果不退,就去告了。首先诚意金是你签定了合同做为定金付给二房东的。如果正式合同没签定。中介公司必须无条件全额无息退还。既然没写规定日期。对你来说也是随时都可以退。而不是他们立场无期的。还有你提到和二房东的朋友签合同。首先他朋友无权和你签合同。即使签了也无任何法律作用。而且中介公司促成这样的合同签成。本身是他们失责。做事不到位。也是他们的责任。即使你和那二房东的朋友签的是正式的合同。。即使是做为定金付掉了。那也是无效的。

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-10-23 22:58:05
    首先看下,当时签的合同上面以后对于放东西的那个不让住人的约束条框,没有就不好说了!
  • 热心网友
    2020-10-23 18:46:46
    当初没签协议么?这些都应该在协议上体现了,不然的话你就只能换房子了,下次注意就行了%7E
  • 热心网友
    2020-10-23 18:27:48
    如果中介什么都不给你看,那当然是存在很大隐患的。一般情况下,中介为了防止你和房东避开他们直接签订合同,是不会让你获得直接和房东联系的机会的,但是这个也不是绝对的,一般情况下,在签订合同的时候,是由房东出面当面签,这个时候你有机会和他直接商谈。我曾遇到过有的比较牛X一点的租客,骗中介说同意签合同,然后约见了房东,然后找借口说不合适,偷偷与房东交换了电话,后来就私底下签了。你这样的情况,如果中介坚持不让你于房东见面也无所谓,但是有几个方面一定要注意:1、要求中介提供房东同意他们出租房屋的委托授权书;2、确定授权人对这个出租房的完全支配权,即需向你提供房产证的复印件,并且这个房产证上的所有人和授权人要能完全对应上;3、中介公司的营业执照等资料;4、如果你不在乎多出点钱的话,还可以拿着房产证复印件去查一下这个房子当前的实际产权情况。有了这些,你可以放心的签合同。
  • 热心网友
    2020-10-23 15:09:24
    签个合同,标明出租用途,禁止转租。
  • 热心网友
    2020-10-23 14:46:47
    这个问题有几种做法:1完全不让看,房屋竟然租给你了,有权力这么做2有空时让看,没空时不让看,心情好时让看,心情不好时不让看3提前解除租赁合同
  • 热心网友
    2020-10-23 14:26:01
    如果双方没有在合同中注明,那估计你这哑巴亏要吃定了。不过你可以找那个中介公司协商解决,如果实在协商不了你可以要求让他们再给您找一个房子。因为事情造成今天的局面,他们在中间还是有责任的。
  • 热心网友
    2020-10-23 14:08:19
    太简单了,诚意金,不是定金,既然你租不成那套房子了,那诚意金合同就已经失效了,而且诚意金合同上一定会有时间限制的,如果到了限定的时间还没有完成交易,也属于失效,那么中介肯定是无条件要退还的。如果你们已经完成了交易,那么诚意金自动转为定金,那样是没理由要求退还的。还有,他是叫他朋友跟中介签的合同,法律上是不会承认的,除非有业主的委托公证。
  • 热心网友
    2020-10-23 13:05:15
    房东当然无理,如果有租房协议按协议办,细节不明没有根据的话,只能按照人之常情来办。如果说租房的都这样,至少房东在租房之间也要有告之义务,否则只能算违约。
  • 热心网友
    2020-10-23 12:50:02
    您好,首先要看你们的合同是如何约定的,如果约定没到期就不租就没收房租及押金,那么就得按照合同约定执行,但如果合同没有约定,那么押金是应当返还给您的。

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