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二手房过户费用是多少?它们是怎么区分的?
二手房过户费用是多少?它们是怎么区分的?
标签:
二手房
热心网友
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回答3次
|
2020-10-21 10:30:46
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优质回答
热心网友
2020-10-21 11:12:10
个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-10-21 22:49:07
契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房。
热心网友
2020-10-21 13:14:50
营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
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