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只付首付的房子可以过户吗还是全款付清了才能过户

标签: 过户
热心网友|回答12次|2020-09-30 13:39:21
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-30 22:41:08
    二手房的交付一般分情况,法理上说的是过完户就可以拿房了,不过你的情况是不可能已经过完户的,应该是刚网签完吧,因为不可能说贷款还没下就可以过户的,那不是正常的手续。正常的是先交资料——网签——批贷——下款验资——交税——拿证。也可能你表达错了吧。若是真过完户了就可以拿房了,不过一般二手房还会顾及到原户主的搬迁问题,所以一般不会强制拿房,而是协商日期。

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-09-30 23:47:35
    选我做最佳答案吧!再看看,没准有更好的房子!
  • 热心网友
    2020-09-30 23:30:41
    您好!您应该是在小中介买的的房子吧!应该是过户当天只付首付款,过完户当天拿到房产证后付于额,并且还要留1-2万元尾款,等房屋交接完,才算交易完成!您这边是过户当天就付清全款了,现在房产证的名字还是您的,如果是那这房子的产权人是您,您有权利让原房主搬走,可以到执法机关申请强制执行!如果现在还不是您的名字那您就配合中介共同找房主进行协商!
  • 热心网友
    2020-09-30 22:11:52
    去寻问专业人士吧
  • 热心网友
    2020-09-30 21:43:03
    银行的说法不正确,60万以下不贷款是不可能的,其次,中介办理银行贷款的代办机构,办不了贷款中介应该承担相应的责任
  • 热心网友
    2020-09-30 21:39:06
    这种只能走法律程序,你可以去咨询一下律师。
  • 热心网友
    2020-09-30 21:00:43
    应该是可以过户的
  • 热心网友
    2020-09-30 19:57:21
    你付了首付可以过户。但是前提是你所购的房屋产权是没有问题的。如果该房屋有抵押没有解除是不能过户的。如果该房屋有纠纷不能过户。如果该房屋被法院查封不能过户。
  • 热心网友
    2020-09-30 18:21:33
    如果你要贷款付完首付需要提供贷款合同才可以过户
  • 热心网友
    2020-09-30 17:52:13
    1如果您是不贷款的,只付完首付是可以过户的,前提是房东得配合才可以,但是一般房东不会配合,毕竟还有剩下的钱没有拿到。2如果你是贷款的,贷款批下来以后就可以过户,过完户交完税,你拿到产证以后,银行才会放款给房东,所以这种情况算是只付首付就过户了。
  • 热心网友
    2020-09-30 17:03:51
    别人说的不如自己去问问你去哪个银行了解下怎么回事?你当初通过中介卖房合同应该写明怎么付尾款呀你也可以去问中介呀
  • 热心网友
    2020-09-30 15:51:21
    各地政策有差异在天津如果贷款没还清是不能过户的走中介垫资或者自己筹钱把银行贷款还清了就可以正常过户了

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